Код объекта: 2341395. 🏠 1-комнатная квартира 42,8 м² на Ивлиева, 32/1 — первый этаж, кирпичный дом Просторная квартира в Нагорном районе: комната 17 м², кухня-гостиная 14 м² — редкий формат для однушки. Кирпичный дом 1970 года: тепло, тихо, надёжные стены. ✅ Преимущества: первый этаж без лифта — удобно с коляской, тяжёлыми сумками, пожилым людям; окна высоко над землёй (из-за рельефа) — светло и приватно; электроплита — без газа, проще и безопаснее; площадь на 40 % больше типовых однушек в доме. 📍 Локация: рядом детсад, школа, поликлиника, магазины, ТРК «Жар-Птица», остановка у дома, до метро «Горьковская» — 9 минут. 💰 Выгода: пространство как у двушки по цене однушки + стабильный рост стоимости в престижном районе. Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду. Звоните — договоримся о просмотре!