Номер объекта: 1954510. Ленинский район, ул. Июльских дней Продается 1к квартира площадью 33,5 м² на пятом этаже девятиэтажного дома рядом с метро Ленинская. Уютная тёплая однушка - ваш шанс жить в центре событий, не переплачивая за шум. Квартира с отличной планировкой: изолированная комната 18 кв.м., кухня 6,8 кв.м., прихожая 5 кв.м и совмещенный санузел 3,5 кв.м.  Локация идеальна для студентов, молодых пар, инвесторов или заботливых детей, подбирающих жильё для пожилых родителей - здесь каждый найдёт свой ритм. Внутри выполнен аккуратный косметический ремонт,  установлен кондиционер спасёт в летний зной. Электропроводка полностью заменена в 2024 году. Квартира продаётся с кухонным гарнитуром, встроенной техникой и всей мебелью в комнате, что делает переезд максимально простым и экономит ваш бюджет.  Дом радует своей надёжностью: год назад здесь прошёл капитальный ремонт с утеплением внешних стен, благодаря чему квартира невероятно тёплая даже в суровые морозы. Лифт уже заменён на новый, а в этом году согласован и запланирован капитальный ремонт подъезда - вы получите не просто жильё, а обновлённую и ухоженную локацию. Это значит, что ваши инвестиции в недвижимость будут расти вместе с качеством окружающего пространства и внешним видом дома. Район - образец тихого спального комфорта с развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится в шаговой доступности. В пяти минутах ходьбы расположены Школа №97, детский садик, поликлиники, больница, парк 1 Мая, продуктовые магазины, рынки. Транспортная доступность - отдельный повод для гордости: остановки общественного транспорта ,ст. м. Ленинская расположены рядом с домом. Всего 20 минут на метро - и вы в самом сердце города, что особенно ценно для работающих и учащихся людей. Такая связь с центром экономит часы ежедневно и делает жизнь динамичной и насыщенной. Благодаря удачной локации эта квартира - настоящая находка для инвесторов: аренда жилья в этом районе всегда пользуется стабильным спросом. Вы можете приобрести её как надёжный актив, который будет приносить пассивный доход, либо как комфортное собственное гнёздышко. Для студентов и молодых людей это отличный старт - близость к учебным заведениям и метро упрощает жизнь. Для родителей или пожилых родственников здесь всё продумано: рядом медицина, магазины и тихие дворы без суеты, что дарит спокойствие и уверенность в завтрашнем дне. Рядом расположены проспект Ленина, Комсомольская площадь, улицы : Октябрьской революции, Менделеева, Тираспольская, Журова, Литературная. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).