Продается квартира площадью 46 м². Удобная планировка: Просторная комната 19,9 м² Кухня 10,3 м² Совмещённый санузел Лоджия 2 м² Отдельная гардеробная. Светлая, тёплая квартира с панорамными окнами и эркером — вид открывается сразу на город и реку. Сделан аккуратный косметический ремонт: чистые стены, напольное покрытие — линолеум. В санузле кафель, сантехника в отличном состоянии. Особенности: Утеплённая лоджия, отделка натуральным деревом, установлен тёплый пол — использовалась как рабочий кабинет; кондиционер (2025 г.), кухонный гарнитур, электроплита, мебель остаются по договорённости; вместительная гардеробная с дверями-купе. О доме и территории: Ухоженный двор с детской и спортивной площадками, наземная парковка, чистые подъезды, благоустроенная территория. Инфраструктура: Район с отличной транспортной доступностью — до метро «Стрелка» 10 минут пешком, до центра (пл. Минина) 8–10 минут на авто. Рядом ТРЦ «Седьмое небо», гипермаркет «Лента», фитнес-клуб с бассейном, кафе, аптеки, салоны, школы и детские сады. В шаговой доступности — набережная Волги и прогулочные зоны. Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. 📌 Подходит под ипотеку. 📌 Сделка через агентство «Этажи» — № 1 в России. Юридическая чистота и безопасность гарантированы. Код пользователя: 181999 Номер в базе: 10128041