Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 36,25 квадратных метров (включая лоджию) на 15 этаже нового кирпичного дома, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, Коломенская улица, 8 к4.  Этот дом, построенный в 2024 году, состоит из 25 этажей и предлагает современные условия проживания без необходимости делать ремонт сразу после покупки, так как состояние квартиры предполагает свободу творчества в оформлении интерьера. Жилая площадь составляет 14.3 квадратных метра, кухня 9.2 квадратных метров. Так же есть гардеробная 2,2 кв. м. Лоджия застеклена 2,9 кв.м, выход из кухни.   Квартира с отделкой Whitebox : Стены : штукатурка. Полы : цементно-песчаная стяжка. Потолки : ж/б плита перекрытия. Высота помещения не менее 2,7 м. Двери : входная - металлическая с замком. Окна, балконный блок ( между лоджией и комнатой ) : окна-ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом. Остекление лоджий- одинарное стекло в холодном ПВХ профиле. Водоотведение : вертикальные стояки в санузлах и кухнях общедомовой системы канализации.     Отопление : поквартирная разводка к отопительным приборам в конструкции пола с подключением от коллекторов на главных стояках , расположенных в поэтажных холлах; приборы   отопления-радиаторы стальные. Индивидуальные приборы учёта : электрические счётчики установлены в коридоре, теплосчётчики- в коллекторном узле ; счётчики ХВС, ГВС установлены на системе водопровода в квартире. Вентиляция: естественная, в квартирах на двух крайних верхних этажах принудительная. Совмещённый санузел обеспечит дополнительное удобство для жильцов. Балкон предоставит возможность наслаждаться свежим воздухом без выхода из дома.   Развитая инфраструктура . Рядом ТЦ "Водный мир", ТЦ "Сочи", рынок , детский сад , школы 169, 126, 137, Парк культуры, два озера и т. д. В шаговой доступности остановки общественного транспорта , станция метро "Парк культуры и отдыха". Дом сдан. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Из окон открывается приятный вид на тихий и зелёный двор, где расположены детская и спортивная площадки, что особенно удобно для семей с детьми и тех, кто ведёт активный образ жизни. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе здания.   Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество современного жилья.   Чистая продажа.  Звоните, записывайтесь на просмотр. АН застраховано.