Номер объекта: 1704885. Ваша личная резиденция над Нижним Новгородом: залитая светом кухня-гостиная для уютных встреч и виды на безграничный горизонт от которых захватывает дух. Продается 1+ видовая квартира в новом доме, площадью 52м² на 24 этаже 25-ти этажного дома в Нижегородском р-не по адресу ул. Касьянова, 11 (ЖК Гелиос). Рядом находятся улицы Верхне-Печерская, Германа Лопатина, Бринского, Надежды Сусловой и Казанское шоссе. Просторная и светлая квартира с современным дизайн-проектом, в котором учтены все детали и этапы ремонта (проводка, сценарии и разводка света, чистовые материалы и мебель). Большая кухня-гостиная 28м², изолированная спальня 16.6м², большой санузел 5.2м² (идеально зонируется), лоджия 3.8 с панорамным остеклением. Высота потолков 2.75. Продается с предчистовой отделкой - квартира принималась профессионалами, идеальная стяжка, выведенные и ровные стены. 2 независимых стояка - на кухне и в санузле. Из окон открывается прекрасный вид на Советский и Нижегородский районы через благоустроенный в 2025 году склон. Дополнительно проведены работы: - Демонтирована стена между гостиной и коридором - Профессионально проведена вся электрика 220W и 12W качественной медной проводкой цельными кабелями, согласной дизайн-проекту, сценариям света, с мастер-выключателем. Установлен эл.щит с 28 автоматами Schneider electric - Разведены медные трассы под системы кондиционирования с отводами конденсата в стояк - Заменены стеклопакеты лоджии на двойные, панорамные с напылением, фильтрующим ультрафиолет - Заменена входная дверь на стальную 150кг, отделанную снаружи деревом, внутри с большим зеркалом - Закуплено много строительных материалов, которые оставим новым собственникам Есть 2 парковочных места на подземном теплом паркинге (доступ на лифте), покупателям квартиры одно, или оба предложим со скидкой в 30%. Территория дома благоустроена. Видеонаблюдение по периметру дома, паркинге и в подъезде. 4 лифта (2 пассажирских и 2 грузовых). Зеленые зоны вокруг дома благоустроены детскими площадками, прогулочными тропинками. Удобная транспортная развязка, школы, детские сады, ТЦ, магазины, парки и вся развитая инфраструктура в Вашем распоряжении. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Звоните в любое удобное время. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).