Полностью обновленная однокомнатная квартира 35м2 с качественным капитальным ремонтом прямо возле главного входа в Парк Швейцария. Идеальный вариант для тех, кто ищет современное жилье в зеленом районе с развитой инфраструктурой. Ценный и перспективный актив во всех отношениях: прекрасное место для комфортного проживания, и выгодная инвестиция. Ключевые преимущества: ⁃ Капитальный ремонт «под ключ», полное обновление всех инженерных систем. ⁃ Великолепная локация. ⁃ Готова к заселению: вся мебель, техника и декор достанутся Вам вместе с квартирой. ⁃ Все что есть в квартире - новое и не использовалось никем до Вас. ⁃ Высокие потолки 2,75м ⁃ Продуманная и узаконенная планировка. ⁃ Трехконтурная входная дверь. ⁃ Чистый и облагороженный двор с новой парковкой и новой детской площадкой. В планах инициативной группы дома - установка шлагбаума. Ремонт и коммуникации: ⁃ Электрика: полная замена, разводка по потолку в гофре, реле контроля напряжения, автоматы Schneider Electric, множество точек подключения, продуманное и интуитивно понятное управление освещением во всей квартире. Гигабитный интернет кабель заведен в квартиру, точка подключения для Роутера в центре квартиры, проводная точка подключения для ТВ или приставки для уменьшения нагрузки на сеть wifi. Розетка для кондиционера. ⁃ Отопление: полное обновление, скрытый монтаж, байпасы, современные радиаторы. ⁃ Отделка: стены выровнены по маякам, полусухая стяжка, на полу ламинат единым контуром без порогов, плитка в грязной и мокрой зонах. ⁃ Санузел: плитка до потолка, новая сантехника, электрический полотенцесушитель, зеркало с подсветкой, встроенная система хранения ⁃ Балкон и окна: капитальный ремонт с застеклением, отделка из натурального дерева, покрытая защитным маслом в 3 слоя. Окна новые РЕХАУ. ⁃ Кухня. Индивидуальный дизайн проект. Подоконник-столешница, с системой хранения под ним. Фурнитура высокого класса с доводчиками. Современная встроенная техника. Возможность подключения встраиваемой посудомоечной машины. Полностью переработанный и узаконенный проект подключение газа, который согласован и реализован в соответствии с последними нормативами Газпрома. Все необходимые подтверждающие документы на руках. Новая, современная и надежная газовая колонка из премиум сегмента. Идеальная работа, максимальная автоматизация и надежность. Забудете о ее существовании в первую неделю, при этом горячая вода круглый год, никаких отключений. Подробнее о локации: Центральный вход в лучший парк города - Парк Швейцария - виден из окна, 1 минута пешком. «Островок» живой природы с продуманной инфраструктурой: лучшие смотровые площадки и закаты, спортивные и игровые площадки, фонтаны, детские площадки и городки, современные рестораны и кафе. Просто перейдите дорогу, чтобы попасть на крупнейшие городские мероприятия: выступления известных артистов, джазовые концерты, тематические события и праздники. Вы в самом сердце Столицы Закатов. В пяти минутах пешком находится ТРЦ «Океанис» - это новейший и крупнейший Аквапарк, фитнес клуб, Евроспар, шопинг и развлечения, все прямо у Вас под рукой. Другие преимущества локации: ⁃ Возможность добраться до любой точки города на любом транспорте, как общественном, так и личном. Проспект Гагарина - главная транспортная артерия нагорной части Нижнего. До исторического центра 15-20 минут. ⁃ Медицинский университет (ПИМУ) через дорогу. До ННГУ им. Лобачевского 10 минут. ⁃ При всей динамике окружения в Вашем дворе и Вашей квартире тишина и уют.