Прекрасная, уютная, теплая, благоустроенная 1 комнатная квартира - площадь 42,6 кв. м. Лоджия застеклена (6 кв.м.) , окна в квартире заменены на пластиковые (окна и фурнитура производства Германия- Rehau); Мебель - встроенные шкафы 6 шт. и кухня остаются покупателю что дает возможность существенно сэкономить на обустройстве ( шкафы-купе - экономия от 140000 тыс.; кухонный гарнитур - экономия от 80000 тыс. ) . Cанузел совмещённый , кафель, новая ванна, состояние отличное. Установлена система охранной и пожарной сигнализации. Можно заехать и жить не делая ремонта. Грузовой лифт. Подъезды в прекрасном состоянии, уборка проводится ежедневно.Один взрослый собственник более 5 лет. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, аптеки, роддом, благоустроенный парк отдыха им. 1 Мая, дельфинарий. Хорошая транспортная развязка: 2 станции метро в шаговой доступности - Ленинская и Чкаловская, рядом остановка автобуса, трамвая. Близко Московский вокзал, пл. Комсомольская, ТЦ, институты, спорткомплексы, школы, детсады. Подвалы в отличном состоянии (нет затопления сточными водами, нет тараканов и комаров); трубы ввода ХВС и ГВС и вся запорная арматура в подвале МКД заменены в 2020г. Горячая вода нагревается в теплопункте МКД - через систему теплообменников - качество воды в результате хорошее, промывка системы отопления проводится ежегодно; учет расхода тепловой энергии ведется на основании приборов - это позволяет экономить на стоимости услуг ЖКХ. Управляющая компания ТСЖ "Менделеева 15А". Задолженности ресурсоснабжающим организациям нет, любой вопрос от собственников решается быстро. Документы в порядке. Срочная продажа! Один взрослый собственник.