Код объекта: 1125480. Продаётся уютная однокомнатная квартира в Ленинском районе. Дом панельный,1973 года постройки, этаж первый высокий. О квартире Квартира в хорошем состоянии. Окна пластиковые, потолки натяжные. Установлена новая колонка в 2023г, горячая вода круглогодично. В квартире зимой тепло (котельная рядом с домом). Вид окон выходит на зелёный двор, летом приятно прохладно. В квартире остаётся: кухонный гарнитур и варочная панель, шкаф, два дивана и стенка. Состояние "заезжай и живи". О местоположении -Географический центр города, хорошая транспортная развязка .В шаговой доступности метро Заречная, до площади Горького или Автозавода 15 минут. -Пункты Вайлдбериз ,Озон, Яндекс Маркет в пешей доступности от 3 до 5 минут. Почта в 3 минутах ходьбы. Магазины Пятерочка, Магнит, Магнит Косметики, Чижик, Светофор от 2-до 5 минут. -Школа №100, детские сады, детская поликлиника № 18, детская библиотека, новый православный храм тоже рядом. - В 10 минутах ТЦ Муравей, рынок Заречный, клиентская служба социального фонда России. - Квартира в стороне и в людях. Тихий, спокойной район с развитой инфраструктурой в округе. О преимуществах первого этажа: - минимальные затраты времени на то, чтобы оказаться дома или выйти на улицу. Минута-другая, сэкономленная на спуске/подъёме складывается в часы сбереженного личного времени за год. - подъем и спуск по лестнице больше не проблема для вас, особенно с детской коляской или если в вашей семье есть пожилые люди. - услуги грузчиков будут стоить дешевле, если нужно будет занести новую мебель или вынести старую. - отсутствие соседей снизу, во-первых, никто не шумит, а во-вторых – никто не придет жаловаться, если в квартире возникнет протечка. О документах Порядок с документами. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Подходит под различные виды расчёта. Соседи доброжелательные, никогда не было конфликтов и недопониманий. Подъезд чистый, ухоженная дворовая территория. Данное предложение подойдет и для семейной пары, студентов, а также вложения средств, чтобы получать арендный доход.