Номер объекта: 1812952. Канавинский район, ул. Пролетарская, д. 7 (ЖК легендарных немецких проектов) Продаётся светлая и просторная однокомнатная квартира, формата 1+ на 12-м этаже 12-этажного панельного дома в престижном микрорайоне «Мещерское озеро». Это не просто квартира — это выбор семей, ценящих надёжность, комфортную планировку и настоящую тишину в центре городской жизни. · Общая площадь — 38,6 м² · Кухня — 11,1 м² (просторная для комфортного приготовления и встреч) · Комната — 17,2 м² (позволяет легко зонировать пространство) · Главная гордость — лоджия 6 м² . Это готовое дополнительное помещение: можно использовать как кладовую, мастерскую или даже обустроить компактную комнату. Окна выходят в тихий двор — никакого шума магистралей, только спокойствие. Дом относится к легендарной серии немецких проектов, которые ценят за: · качественную шумоизоляцию (толстые стены — стабильность и микроклимат); · продуманную планировку; · ощущение простора и свободы, несмотря на панельную конструкцию. О доме: установлены новые стояки, новые лифты, подготовка к замене новой электрики, после электрики - ремонт подъезда. Чистейшая вода, в отличии от других домов, благодаря ИТП. Чердак утеплен, зимой не холодно, летом не жарко На площадке всего четыре квартиры и просторный тамбур. Соседи тихие и спокойные — вы будете ценить этот момент каждый день. Подъезд на 2 стороны: во двор и Набережную Волги. Всё необходимое — в шаговой доступности: · ТЦ «Седьмое небо», «ФизКульт» · метро «Стрелка» · Мещерское озеро, благоустроенная набережная Волги, Стрелка Волги и Оки · ФОК, стадион, собор Александра Невского, Староярмарочный собор · Школы №110, №176, детские сады №63, №67 · остановки автобусов и троллейбусов — отличная транспортная развязка, 15 минут до центра города · Чистая продажа · Один взрослый собственник · Более 5 лет в собственности — идеально для быстрого оформления · Юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё · Деятельность агентства застрахована Звоните! С удовольствием покажем вам эту квартиру и поможем сделать правильный выбор. Уют, тишина и немецкое качество ждут своего хозяина. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).