Номер объекта: 1812952. Номер объекта: 1812952. Канавинский район, ул. Пролетарская, д. 7 (ЖК легендарных немецких проектов) Продаётся светлая и просторная однокомнатная квартира, формата 1+ на 12-м этаже 12-этажного дома в престижном микрорайоне «Мещерское озеро». Это не просто квартира — это выбор семей, ценящих комфортную жизнь на первой линии набережной Волги, возможность ежедневных прогулок, близость детских садов и школ, настоящую тишину и природу в необыкновенном районе города. · Общая площадь — 38,6 м² (43 м² с лоджией) · Кухня — 11,1 м² (просторная для комфортного приготовления и встреч) · Комната — 17,2 м² (позволяет легко зонировать пространство) · Главная гордость — лоджия 9,3 м² с возможностью организации второго этажа. За счет такой лоджии можно сделать две дополнительные комнаты по 9 м², этим ценятся верхние этажи ЭЖК (получается 3х комнатная). Окна выходят в тихий двор — никакого шума магистралей, только спокойствие. Двор без машин. Подъезд на обе стороны дома, можно выйти во двор или на другую сторону к парковке. Сделан качественный косметический ремонт: -электрика sisteme electric, качественные провода, по-современному много розеток и они в нужных местах; -кварцвинил на полу кухни и прихожей; -удобная ниша под холодильник; -гардероб в прихожей (можно сделать зеркальные сдвижные двери во всю высоту). Дом относится к легендарной серии немецких проектов: · качественная шумоизоляция (толстые теплые стены — стабильность и микроклимат); · продуманная планировка; · возможности перепланировки (благодаря 6 метровым перекрытиям, внутри квартиры нет несущих стен). · два лифта; · большой тамбур. О доме: ТСЖ, заменены стояки, новые лифты, подготовка к замене общедомовой электрики, после электрики - ремонт подъезда. Чистейшая вода, в отличии от других домов, благодаря ИТП. Чердак утеплен, зимой не холодно, летом не жарко. На площадке всего четыре квартиры и просторный тамбур. Соседи тихие и спокойные. Подъезд на 2 стороны: во двор и Набережную Волги. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).