🏙️ Однокомнатная квартира в центре Нижнего Новгорода — кирпично-монолитный дом 2024 года, рядом река, парк и исторические улицы Продаётся однокомнатная квартира без отделки — в новом малоквартирном доме комфорт-класса, в самом сердце Нижнего Новгорода. 💡 Подходит тем, кто ищет локацию без компромиссов — тихий центр, рядом зелень, река и культурное пространство города. ⸻ 📐 Планировка: • Общая площадь — 45,2 м² • Просторная комната — 17,6 м² • Кухня — 13,2 м² • Потолки — 3,1 м (!) — квартира буквально наполнена воздухом и светом • Этаж 4 из 5, окна выходят во двор, на светлую сторону ⸻ 🏗️ Дом: • Новый, кирпично-монолитный (2024 г.) • Всего 28 квартир, приятные соседи • Современные коммуникации, чистый подъезд • Дом сдан, можно приступать к ремонту сразу после сделки ⸻ 📍 Локация — сильнейшее преимущество: • Выход прямо к парку и набережной • 3 минуты до Рождественской улицы — кафе, арт-пространства, музеи, культурная жизнь • Тихий зелёный центр, без городского шума • Пешком до ул. Большая Покровская, пл. Минина и Горького, парка 800-летия • Вся инфраструктура — рядом: транспорт, магазины, школы Окружение — жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса: Veren Place Одесская, Дом на Барминской и др. Пешком до улицы Большая Покровская, Рождественская, Набережная Федоровского, пл. Горького, Минина, живописного парка 800-летия Нижнего Новгорода, рядом улицы Заломова, Малая Покровская, Ильинская, Ярославская, Гоголя, Сергиевская, Большие овраги, Одесская, Обозная, Маслякова, Нижегородская, Барминская ⸻ 📄 Прямая продажа от юридического лица Документы готовы, быстрый выход на сделку ⸻ Квартира с потенциалом — в месте, где ценятся стабильность, инфраструктура и возможность создать интерьер под себя. Звоните — покажу в удобное время.