Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК "Водный мир"! Продается 1-комнатная квартира площадью 40,3 м² по адресу: ул. Янки Купалы, д. 40. Идеальный вариант для личного проживания и для инвестиций под сдачу в аренду. Дом расположен в 15 минутах ходьбы до станции метро "Парк культуры", Автозаводского парка и центра Автозаводского района. 📍 Характеристики квартиры: 🔹 Площадь квартиры с лоджией: 44,5 м² (лоджия - 4,2 м², кухня – 9,7 м², комната - 21,5 м²). 🔹 Этаж: 3/17. 🔹 Дом: монолитный, год постройки – 2008. 🔹 Планировка: кухня квадратная, выход на лоджию из кухни, лоджия застекленная, санузел совмещенный, в прихожей - встроенный шкаф, в комнате - ниша для гардероба или для спального места. 🔹 Ремонт: на полу - ламинат, санузел в плитке. 🔹 Мебель: кухонный гарнитур и встроенный шкаф. ✅ Преимущества жилого комплекса: 🔹 Парковка на территории жилого комплекса - только для жителей - закрыта шлагбаумами. 🔹 Круглосуточное видеонаблюдение и охрана. 🔹 Хорошая управляющая компания - ТСЖ "Водный мир". ✅ Инфраструктура в шаговой доступности: 🔹 Транспорт: 2 минуты до автобусной остановки "ул. Колхозная", "Водный мир", 15 мин - до станции метро "Парк культуры", 10 мин до оста. трамвая "Больница 40". 🔹 5 мин на авто до детской поликлиники, 15 мин пешком до взрослой поликлиники. 🔹 Детские сады: №45 (рядом с домом), №55, 71, 72. 🔹 Школы: №137, 169, 129, 179, 126. 🔹 В пешей доступности основные зоны отдыха: Автозаводский парк и озера с пляжем. 🛒 Все необходимые магазины рядом: 🔹 Супермаркеты: "Пятёрочка", "Магнит", "Eurospar". 🔹 Торговые центры: ТЦ "Водный мир", ТЦ "Сочи". 💰 Один взрослый собственник, полная цена в договоре, без обременений. Свободная продажа. 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!