Продаётся 2-комнатная квартира за Нижегородской ярмаркой рядом с метро! Продается 2-комнатная квартира площадью 45,6 м² по адресу: бульвар Мира, д. 10. Идеальный вариант для личного проживания и для инвестиций под сдачу в аренду. 📍 Характеристики квартиры: 🔹 Площадь квартиры с лоджией: 45,6 м² (лоджия - 2,4 кв.м, кухня – 6,6 м², комнаты - 15,3 и 12 кв.м). 🔹 Этаж: 3/9, есть лифт. 🔹 Планировка: комнаты изолированные, лоджия застекленная, санузел раздельный. 🔹 Ремонт: в санузле - косметический, в остальных комнатах требуется ремонт, трубы заменены, окна деревянные. 🔹 Дом: кирпичный, год постройки – 1973. ✅ Отличная инфраструктура в шаговой доступности: 🔹 10 минут пешком до ст.м. "Московская" и Московского вокзала 🔹 В пешей доступности основные достопримечательности города - Нижегородская ярмарка, стадион "Нижний Новгород, Стрелка, Собор Александра Невского 🔹 10 минут на авто до центра города 🔹 Детские сады: №54, 47 🔹 Школы: Гимназия №2, школа №41 🔹 Детская поликлиника №19, взрослая поликлиника №51 🔹 Транспорт: остановка «Дом книги» 🛒 Все необходимые магазины рядом: Супермаркеты: «Пятёрочка», «Перекресток» Торговые центры: ТЦ "Седьмое небо", ТЦ "Аврора" 💰 Прямая продажа, один взрослый собственник. 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!