Квартира с качественной предчистовой отделкой. Великолепный вид из окон. В жилом комплексе преобладает благоприятный экоклимат, рядом находятся заливные луга, озера, р. Волга. Можно доехать до центра города на общественном транспорте за 25-30 минут, а на личном автотранспорте за 15-20 минут, ближайшая остановка Конечная Верхних Печер буквально в 10 минутах ходьбы. В непосредственной близости расположены значимые объекты социальной инфраструктуры: школа и детсад в п. Афонино, в 10 минутах ходьбы. В 5 минутах ходьбы расположен ближайший продуктовый магазин, в 15 - 20 ближайший банкомат, в 10-20 минутной удаленности расположены ТЦ Фантастика, и ТЦ Индиго, где каждый член семьи сможет найти занятие себе. ЖК Академический - имеет собственную ливневую канализацию вдоль дороги, для отвода осадков и сохранения целостности дорожного покрытия. У каждого дома есть собственная подстанция, в целях экономии для жителей, и позволяет избежать загруженность электросети. Каждый дом отапливается автономной котельной, находящейся под кровлей. Конструкция дома монолитный железобетонный каркас, обеспечивает прочность, и сохраняет целостность конструкции. Наружные стены выложены из газосиликатных блоков с применением системы утепления фасадов Сенерджи (Стена, утеплитель, грунтовка, декоративная штукатурка) что позволяет обеспечить в квартире тепло и комфорт, а также защищает от посторонних звуков. Балконы и лоджии в домах отделаны силикатным кирпичом, что производит приятный эстетический вид.