**Современная 2-комнатная квартира 56,1 м² с кладовой 5,2 м² в жилом комплексе «Академический»** *Идеальный вариант для семьи или инвестиций!* **📍 Выгодное расположение:** Квартира находится в тихом районе ЖК «Академический». Рядом — множество детских площадок, остановка маршрута №47, магазины «Магнит», «Чижик», «ПВЗ» и другие объекты инфраструктуры. Дом удалён от шоссе — гарантия спокойствия и тишины. **🏠 Особенности квартиры:** - **Просторная кухня 12 м²:** Остаётся современный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф и посудомойка. - **Две светлые комнаты:** - **14,3 м²** — установлен новый кондиционер (на гарантии). - **19,6 м²** — можно зонировать на гостиную и спальню или офис. Готовы оставить стол и выдвижную кровать от ИКЕА. - **Совмещённый санузел:** С подогревом пола. - **Утеплённый балкон:** Здесь размещена стиральная машина — больше свободного места в ванной и кухне! **📦 Отдельная кладовая 5,2 м²** на нулевом этаже: идеальна для хранения вещей, сезонной резины, велосипедов или организации гардеробной. **🏡 Преимущества дома:** - Новая система безопасности: видеодомофон. - Собственная котельная — стабильное отопление. - Просторная парковка во дворе. **✨ Дополнительные бонусы:** - Тёплые полы в санузле и на балконе. - Готовая инфраструктура для комфортной жизни. - Возможность сразу заехать: часть мебели и техники остаётся. **Не упустите шанс приобрести уютное жильё в развивающемся районе!** *Звоните для просмотра — квартиру легко полюбить!*