Продаётся 2-комнатная квартира с земельным участком, ул. Старые Пески, д.6 (1950г.), Сормовский р-н. Площадь квартиры 34 кв.м. Личный огороженный участок 7 соток (забор на тех плане, пользуется только владелец). Квартира в трёх квартирном доме (не доля), отдельный вход, коммуникации: свет, газ, скважина. Отопление – АГВ (однофазный котёл). Подходит для круглогодичного проживания и как дача. Земля: общий участок 20 соток в долевой собственности трёх владельцев. 7 соток огорожены, но не оформлены. Способы узаконить: 1. Выделение доли по соглашению с соседями → межевание → регистрация в Рос реестре. 2. Перевод дома в блокированную застройку (при согласии всех) → заявление в МФЦ, бесплатно. 3. Дачная амнистия 2.0 (если дом до 14.05.1998) – до 01.03.2031 обратиться в администрацию. 4. Судебный порядок – при отсутствии согласия соседей (крайний вариант). Преимущества: - возможность оформить 7 соток в собственность (статус ИЖС); - тишина, природа (озеро Лунское в 1 км, Дубрава); - инфраструктура (5 мин до остановки, Пятёрочка, Ozon/WB, автосервис, стройматериалы); - своя парковка; - можно пристроить мансарду; - на участке плодородная земля. Сделку сопровождает агентство «Этажи» — федеральный лидер с безупречной репутацией. · Юридическая проверка объекта и чистоты сделки. · Помощь в одобрении ипотеки, работаем со всеми ведущими банками. · Собственный ипотечный центр «Этажей» — поможем получить лучшие условия и снизить ставку. Торг уместен. Приглашаем на показ! Код пользователя: 206724 Номер в базе: 13537074