Продам 2к.кв улучшенной планировки.  52/30/8.       3/3. Капремонт дома полностью сделан в 2025г. Заменены трубы отопления, радиаторы, стояки, проводка. Заштукатурен и покрашен фасад дома. Новая крыша. В подьезде новые пластиковые окна.  Комнаты изолированные, удобной планировки.  Два балкона, один застеклен.  В прихожей натяжной потолок.  На кухне пластиковое окно.  Пол линолеум.  Потолки 3 метра с красивой лепниной.  Межкомнатные двери филенчатые, деревянные.  Входная железная дверь хорошего качества.  С/у раздельный.  Всё коммуникации центральные. Холодная и горячая вода по счетчикам. Газ по нормативам.  Счетчик на свет в квартире, в шкафу.  На все счетчики поверка свежая.  Остается почти вся мебель и техника (по согласованию).  Вода из крана хорошая, можно не фильтровать.  В квартире всё чисто, красиво и очень уютно.  В подьезде чисто, ухоженная придомовая территория. У подьезда установлена красивая беседка.  Месторасположение дома очень удобное, вся инфраструктура в шаговой доступности. Садик в соседнем доме, школа через дом.  Рядом с домом большой и благоустроенный парк с детской площадкой   и множеством других развлечений.  Дом расположен на первой линии р. Волги, есть песчаный пляж.  Долгов и обременений нет, один взрослый собственник более 5 лет.  Помощь в одобрении ипотеки, работаем со всеми видами сертификатов, сотрудничаем со всеми ведущими банками России.  Деятельность агентства Чекни застрахована.