Номер объекта: 1954051. ЖК премиум-класса «ГЕОРГИЕВСКИЙ» Архитектура и исторический статус: Наследие и фасад: Комплекс построен на месте исторической гостиницы «Россия». Внешний облик здания полностью воссоздан с сохранением архитектурных элементов, балконов, лепнины и витражей. * Премиальные материалы: Фасад первого этажа облицован натуральным гранитом. Наружные стены выполнены из полнотелого керамического кирпича с высокими показателями тепло- и звукоизоляции. * Престижное соседство: Дом расположен в 150 метрах от Нижегородского Кремля и Чкаловской лестницы, по соседству с купеческими усадьбами и музеями (включая Усадьбу Сироткина) Инженерия и технические характеристики: * Оконные системы: Премиальный алюминиевый профиль Schüco с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами и системой микропроветривания * Высота потолка 3 метра  * Шумоизоляция: В конструкции перекрытий применены акустические полы и специализированные звукоизоляционные перегородки между квартирами. * Климат и отопление: Возможность индивидуальной регулировки температуры отопления в квартире. * Лифтовое оборудование: Бесшумные скоростные лифты премиум-сегмента (OTIS / Schneider Lift), спускающиеся непосредственно на оба уровня подземного паркинга. Безопасность и внутренний сервис: * Лобби и сервис: Просторное центральное лобби с зоной рецепции, круглосуточной консьерж-службой и отдельной переговорной комнатой для встреч. * Безопасность: Закрытый внутренний двор, многоуровневая система контроля доступа (СКУД), IP-видеодомофония, видеонаблюдение по всему периметру и в МОП. * Система «Умный дом»: Интегрированная система управления доступом и инженерными системами для жителей. Паркинг и благоустройство двора * Подземный паркинг: Двухуровневый охраняемый подземный паркинг на 208 машино-мест с автоматическими воротами Hörmann и удобным въездом/выездом. * Придомовая территория: Приватный благоустроенный двор без машин с зонами отдыха, воркаут-площадкой и детскими игровыми зонами. * «Для жизни без ремонта на заказ» — свободная планировка позволяет спланировать пространство по собственному желанию  «Инвестиционная ценность» — Первая линия Верхне-Волжской набережной — уникальная локация, где объем нового строительства строго ограничен, что обеспечивает стабильный рост стоимости квадратного метра. Юридическая чистота: +Один собственник +Без обременений  +Никто не прописан +Быстрый выход на сделку Звоните, с удовольствием покажем в любое время  Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).