В продаже эксклюзивная, уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2012 года постройки, расположенном по адресу: Советский район, пер. Светлогорский, дом 2, с сервисом "заезжай и живи"!          Отличная продуманная планировка на 2 стороны: общая площадь с учетом лоджии 64,4 кв,м., без учета лоджии 61,6 кв.м., жилая площадь 33,1 кв.м.: 2 изолированные комнаты 20,6 и 12,5 кв.м., кухня 12,3 кв.м., раздельный санузел: ванная 3,3 кв.м., туалет 2,3 кв.м., прихожая 10,6 кв.м., лоджия с выходом из кухни 2,8 кв.м. Потолки 2,71 м. Этаж 7 из 9.                     Во всей квартире выполнен современный ремонт в спокойных приятных тонах с применением качественных материалов. Установлены пластиковые стеклопакеты; межкомнатные двери Sofia- натуральный шпон, гармонично дополняют интерьер в современном исполнении; качественная металлическая входная дверь. Многоуровневое освещение делает пространство комнат уютным и функциональным. Санузел в кафеле.                            В подарок новым собственникам остаются:        * вместительные шкафы-купе с зеркальными дверями в каждой комнате, кондиционер; * встроенный кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня, газовой плитой и духовым шкафом Electrolux , вытяжной шкаф Krona, на полу керамогранит с системой теплых полов; * в прихожей - встроенные шкафы для хранения; * в туалете электрический бойлер Ariston 50л с электронным управлением и антибактериальной функцией; * чугунная ванна в ванной комнате.    В квартире установлены новые счетчики учета ХВС и ГВС, двухтарифный электросчетчик.    Прекрасные отзывчивые и доброжелательные соседи, много молодых семей.    Подъезд просторный, широкие лестничные проемы, бесшумный скоростной лифт.    В доме организовано ТСЖ, благодаря которому Вы получаете идеальный порядок и чистоту в подъездах, коридорах, холлах, местах общего пользования, ухоженную безопасную придомовую территорию: система видеонаблюдения в каждом подъезде, на 1 этаже организованы общие помещения для колясок, велосипедов, спортинвентаря. Вокруг дома много зелени. Всегда есть парковочные места.                 Если Вы не любитель шумных проспектов, то этот дом для Вас - он расположен в стороне от проезжей части, минимум шума и загазованности, но в то же время в шаговой доступности от одной из главных транспортных артерий города - пр. Гагарина. А кирпичные дома - самые экологически чистые и комфортные для жизни. Во дворе есть детская площадка.    Развитая инфраструктура: в шаговой доступности аптеки и продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, Фермерский дворик, Сытная лавка, Сбербанк, почтовое отделение 603057, школа№47, Техникум отраслевых технологий, Нижегородский институт управления, музыкальное училище им.М.А. Балакирева, Поликлинника №34, лицей №28 им.Б.А.Королева, д/с №214 «Малышок», д/с №59 «Колокольчик», д/с №145 «Ромашка», Нагорный Дворец Спорта, магазин СитиЛинк, гостиница Ока, плавательный бассейн Дельфин, ННГУ им.Лобачевского.    Рядом улицы Светлогорская, Косогорная, Артельная, Пушкина, Агрономическая, Бекетова, проезд Светлогорский, проспект Гагарина, далее парк Швейцария, аквапарк ОКЕАНИС.    Отличная транспортная развязка в любой конец города.                      Чистая продажа, 1 взрослый собственник , без долгов и обременений, более 5 лет в собственности. Любой вид расчета. Лот №22996