Номер объекта: 1862303. Продается 2-комнатная квартира в центре Нижнего Новгорода — готова для жизни и сдачи в аренду! Ключевые преимущества: Дом и локация: • Кирпичный дом 1965 года с толстыми стенами — отличная тепло- и звукоизоляция. • Фасад полностью утеплён 5 лет назад, котельная в 150 метрах — в квартире всегда тепло. • 4 этаж из 7, в подъезде пассажирский лифт и мусоропровод. • Окна выходят на тихую сторону — шума от площади Горького не слышно. Планировка и ремонт: • Общая площадь 41,6 м², кухня 5,5 м². • Свежий дизайнерский ремонт из качественных материалов в светлых тонах. • Несущих стен нет — возможна любая перепланировка под ваши задачи. Безопасность и комфорт: • Тамбур на 2 квартиры за двухсторонней дверью «Бастион». • Входная дверь в квартиру — сейфовая «Бастион» на скрытых петлях. • В каждой комнате установлен кондиционер. Окна и балкон: • Застеклённый балкон, обшитый натуральным деревом. • Пластиковые окна Rehau от БАМ по всей квартире. Мебель и техника (остаются — заезжайте сразу) • Полный набор мебели: вместительные шкафы, отдельная кладовая/гардеробная. • Бытовая техника: холодильник, газовая плита с духовкой, микроволновка, стиральная машина, электрический бойлер. Транспорт и инфраструктура: • 7 минут пешком до станции метро «Горьковская». • Автобусная остановка в 25 метрах от подъезда. • В шаговой доступности детские сады, поликлиники, супермаркеты, торговые и развлекательные центры. Кому подойдёт: • Семьям с детьми — рядом престижные детские сады и вся необходимая инфраструктура. • Молодым парам и ценителям стиля — современный дизайн и продуманная планировка. • Инвесторам — идеальный объект под посуточную или долгосрочную аренду. Юридическая чистота: • Один совершеннолетний собственник, никто не прописан. • Прямая продажа без посредников • Быстрый выход на сделку Не упустите момент! Такое сочетание цены, качества и наполнения встречается редко. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и стать владельцем этой квартиры. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).