Номер объекта: 1921119. Продается уникальная 2-комнатная квартира в историческом кирпичном доме начала XX века на проспекте Гагарина. Общая площадь — 48,5 м². Просторная кухня 12,3 м² станет настоящим центром дома — здесь комфортно собираться всей семьей, принимать гостей или организовать уютную обеденную зону. Высокие потолки 3,5 метра создают ощущение пространства, которое редко встречается в современных новостройках. Юридически: 2 взрослых собственника. Дом расположен в историческом комплексе Тобольских казарм — одном из самых интересных и самобытных мест Нижнего Новгорода. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, сохраняя комфорт в любое время года. Малоквартирный дом гарантирует спокойную атмосферу и добрососедское окружение. Одним из главных преимуществ является расположение. Дом находится на проспекте Гагарина — одной из ключевых транспортных магистралей города. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады. Рядом расположены ведущие вузы города, включая университет имени Лобачевского, что делает район особенно востребованным и перспективным. Так же напротив расположен торговый центр Океанис. Для прогулок и отдыха доступны парк «Швейцария» и благоустроенная набережная Оки — одни из самых популярных мест отдыха нижегородцев. Всего несколько минут потребуется, чтобы добраться до центра города, крупных торговых центров, спортивных объектов и культурных площадок. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет не просто жилье, а дом с характером, историей и особой атмосферой, сохранивший качество дореволюционного строительства и при этом расположенный в районе с развитой городской инфраструктурой. Редкое предложение на рынке недвижимости Нижнего Новгорода. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).