Код объекта: 2094945. 🔥 2-к квартира 58,9 м² | 4 этаж | Дом 2003 г. | Отличная планировка | Казанское шоссе 📍 Нижний Новгород Просторная и светлая двухкомнатная квартира в современном доме — отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции под аренду. 🏡 Основные характеристики: — Общая площадь: 58,9 м² — Жилая площадь: 31,1 м² — Кухня: 10,8 м² — Этаж: 4 из 10 — Дом: 2003 года постройки 💎 Преимущества квартиры: ✔️ Изолированные комнаты — комфорт для всей семьи ✔️ Просторная кухня ✔️ Лоджия — дополнительное пространство для отдыха ✔️ Окна на улицу — хорошее естественное освещение ✔️ Два раздельных санузла — редкое и удобное решение 🛋 Состояние: — Косметический ремонт — Возможность сразу заехать или сделать дизайн под себя — Квартира тёплая, с хорошей шумоизоляцией 🏢 Дом и обслуживание: — Управление ТСЖ — контроль качества и невысокие коммунальные платежи — Чистый и ухоженный дом — Спокойные, доброжелательные соседи 📍 Локация и инфраструктура: — Казанское шоссе — удобный и востребованный район — В шаговой доступности: остановки, магазины, школы, детские сады — Развитая инфраструктура — Удобная транспортная развязка — быстрый доступ в любую часть города 💡 Почему стоит купить: ✔️ Подходит для проживания и сдачи в аренду ✔️ Хорошее соотношение цены и качества ✔️ Перспективный район ✔️ Комфортная планировка ⚡️ Условия сделки: ✔️ Один взрослый собственник ✔️ Никто не прописан ✔️ Без обременений ✔️ Быстрый выход на сделку ✔️ Полное юридическое сопровождение ✔️ Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке 📞 Звоните прямо сейчас — организуем показ в удобное для вас время!