Номер объекта: 1952568. 2-к квартира с КАПИТАЛЬНЫМ ремонтом, 46,5 м², 9 эт. на Березовской, 89 Продается просторная двухкомнатная квартира, в которой выполнен полноценный, качественный ремонт «для себя». Формат «заезжай и живи»: не нужно тратить время, нервы и сотни тысяч рублей на переделку коммуникаций и отделку. Все сделано на совесть! О квартире: • Общая площадь: 44,3 м² (с учетом утепленной и объединенной с комнатой лоджии полезная площадь составляет 46,5 м²). • Этаж: 9/9 (сверху никто не топает). Планировка: выполнена грамотная, небольшая перепланировка для увеличения функциональности пространства. Несущие стены не затрагивались. Ремонт и инженерные системы (сделано с нуля): • Электрика: Полностью новая разводка по квартире с заменой вводного кабеля (гарантия безопасности и мощности для всей современной бытовой техники). Продуманная разводка слаботочных сетей: интернет-кабель заведен в основные места установки ТВ и компьютера. • Полы: Идеально ровные! Выполнена полусухая стяжка по всей квартире + наливной пол в гостиной. Сверху уложено новое качественное напольное покрытие (ламинат и керамогранит). • Сантехника: Полностью новая, надежная разводка труб, установлены счетчики. • Остекление: Заменены абсолютно все окна на современные энергоэффективные стеклопакеты. • Лоджия: Капитально утеплена и объединена с комнатой, создавая дополнительное светлое и теплое пространство (идеально под кабинет или зону отдыха). • Двери: Установлены новые межкомнатные и качественная входная дверь. • Климат: Установлены два новых кондиционера для комфортной температуры в любое время года. •Остается натянуть потолки, установить кухонный гарнитур и квартира с новым капитальным ремонтом ваша! •Из мебели и техники новым собственникам остается большой и вместительный шкаф в комнате, изготовленный по индивидуальным размерам, два кондиционера, газовая плита, душевая кабина Идеальная локация и инфраструктура: Дом имеет исключительно удачное расположение в Московском районе: • Школа-интернат №86 находится прямо во дворе, рядом школа №178 и детский сад №94. • Напротив дома располагается Администрация Московского района, а в соседнем здании — Городская клиническая больница №28. •В пешей доступности множество магазинов, аптек и удобных пунктов выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.).  Документы и сделка:  Квартира полностью готова к продаже, подходит под ипотеку, материнский капитал.  Такие варианты с качественным, глубоким ремонтом уходят очень быстро! Звоните в любое время, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).