Код объекта: 2354615. 🏡✨ Ваш личный островок тишины на Большой Покровской 🌳🔑 Мечтаете жить в самом сердце Нижнего Новгорода 🌆, но устали от городского шума? 🤫 Представляем уютную 2-комнатную квартиру в Нижегородском районе, где центр города сочетается с домашним покоем. 🏠💖 🌟 Почему эта квартира — находка: 📍 Локация «Всё включено»: 🚇🛍️ Вы живете в двух шагах от главной пешеходной улицы. Кофейни ☕, рестораны 🍽️, ТЦ «Небо» 🛒, банки 🏦 и аптеки 💊 — все в шаговой доступности. При этом окна выходят в тихий двор 🌳, отрезая вас от суеты и шума дорог. 🚫🔊 Метро «Горьковская» всего в 7 минутах ходьбы! 🚶‍♂️⏱️ 🎨 Пространство для вашего творчества: 🛠️✨ Честно о состоянии: ремонт здесь простой и поживший. 👵🕰️ Он полностью рабочий и крепкий 💪 — можно заехать и жить, не тратя время на стройку. 🏠✅ Но если вы хотите современный дизайн — это идеальный «чистый холст». 🖌️🎨 Ничего не нужно демонтировать, просто творите под себя! 💫 Недавно в доме капитально отремонтировали крышу — протечки и сырость исключены. (прикладываю фото)☔🚫 А ещё вас никогда не затопят соседи сверху и не разбудят их шаги. 🤫👣 Над вами только небо и тишина! ☁️🔇 📐 Планировка: — Общая площадь: 42 кв.м. 📏 — Комнаты: 10 и 16.6 кв.м. (отличные пропорции). 🛏️🛋️ — Кухня: 5.9 кв.м. 🍳 — Санузел: совмещенный. 🚿🚽 — Есть балкон. 🌅 🤔 Для кого: — Для себя: 👨‍👩‍👧‍👦 тихие соседи, развитая инфраструктура, школы 🏫 и садики 🧸 рядом. — Для инвестиций: 💰 центр всегда в цене. Квартира идеальна под сдачу в аренду (студенты 🎓, командированные 💼, туристы 📸) — окупаемость высокая. 📈 📜 Юридическая чистота: ✅ 1 взрослый собственник. 👤 ✅ Чистая продажа, вся сумма в договоре. 📝 📲 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! 📞 Покажем в любой день по предварительно договорённости. 📅🔑