Код объекта: 1802399.Прекрасное предложение для ценителей комфорта и стиля — просторная двухкомнатная квартира в одном из спальных и самых удобных районов Нижнего Новгорода! Тихий двор - дом стоит в глубине квартала, что обеспечивает спокойную атмосферу без шума магистралей.Вся необходимая инфраструктура для детей и взрослых: в шаговой доступности две школы со своими ФОКами (№151 и авторская №186), детские сады, современная (лучшая) детская поликлиника с квалифицированными врачами, цифровой записью и собственным стационаром, кафе и салоны красоты.Квартира расположена на десятом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Идеальная звукоизоляция без соседей сверху, технический этаж над квартирой служит надежным буфером, обеспечивая тишину и покой, а так же риск затопления в случае протечки крыши сводится к абсолютному минимуму. Общая площадь составляет 75 квадратных метров, включая просторную жилую площадь в 50 квадратных метров и кухню площадью 15 квадратных метров. Индивидуальный тамбур под одну квартиру в этом крыле, добавляющий еще 5 кв м пространства под полноценную прихожую\гардероб. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Дополнительно имеется место под замком на лестничной площадке, под хранения велосипедов и тд.Дизайнерский ремонт, качественные материалы и продуманная планировка делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит уют и эстетику. Дом из кирпича, что дает потрясающую теплостойкость и шумоизоляцию, соседей не слышно совсем! Изолированные комнаты, совмещённый санузел и просторная лоджия добавляют функциональности и удобства.Вся необходимая мебель, встроенная кухня, новая бытовая техника (холодильник, домашний кинотеатр, кондиционеры и тд) бонусом остается новому собственнику.Наземная парковка обеспечивает удобное место для автомобиля, есть возможность арендовать теплое машиноместо в подземном паркинге.Идеально для кого:-Для студентов - в 10 минутах метро станция "Горьковская"-Для молодых пар и семей - тихо, зелено, все необходимое рядом.-Для работающих в центре или в нагорной части - отличная транспортная доступность.Помимо всех преимуществ для жизни, эта квартира представляет собой готовый и высокодоходный инвестиционный актив. Благодаря своему состоянию, полной меблировке и техническому оснащению, а также расположению в городе с растущим туристическим и деловым потенциалом, она идеально подходит для сдачи в суточную аренду.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы проведем безопасную сделку и окажем юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.