Код объекта: 2114149. 🏛️ Продажа: 90 м², свободная планировка, ЖК KM Residence Prime (премиум-делюкс) Локация: Центр Нижнего Новгорода. Закрытая охраняемая территория с собственной набережной (вид на реку и метромост). 📐 Параметры квартиры · Площадь: 90 м² · Этаж: 3 · Высота потолков: 3,2 м · Отделка: без отделки (нет навязанного ремонта) · Планировка: свободная (open space) · Свет, объём, архитектура — ключевые качества пространства 🏢 О доме и территории · Клубный дом уровня делюкс · Закрытая территория, доступ по домофону / видеонаблюдение / охрана 24/7 · Консьерж-сервис, уборка мест общего пользования · Бесшумные скоростные лифты · Подземный паркинг · Система «умный дом» в здании · Просторное лобби, колясочная, зона для мойки лап на 1-м этаже · Закрытый видовой двор, детская площадка с панорамным видом - Эксклюзив не только в квартире, но и в окружении. Прилегающую зону с оврагом приведут к идеальному состоянию с тотальным озеленением (туи, газоны). Двор уже безупречен, а с площадки для прогулок открывается потрясающий вид. Район позиционируется как будущий центр премиальной застройки — и все соседние комплексы будут только бизнес/премиум-класса от текущего девелопера 🚶‍♂️ Инфраструктура (шаговая доступность) · ТЦ и магазины: ТЦ Небо, Магнит, Пятёрочка, Spar · Рестораны / кафе: Стейк Хаус KM, Daily, Андерсон · Школы и вузы: Лицей №28, школа №3, ВШЭ, Российский государственный университет правосудия · Транспорт: ул. Красносельская, пр. Гагарина, Большая Покровская — хорошая выездная доступность 🛠️ Что упрощает ремонт · Есть наработки по дизайн-проекту (можно быстрее стартовать) · Готовая логичная планировка: — кухня-гостиная с обеденной зоной — мастер-спальня — детская — 2 санузла — гардеробная 📄 Юридический статус -Вся сумма в договоре! -Один собственник -Готовность к сделке -Есть возможность закрыть остаток ипотеки перед сделкой, если принципиально! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы проведем безопасную сделку и окажем юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.