Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2007 года на улице Генкиной. Продается двухкомнатная квартира площадью 60,7 м² по адресу: ул. Генкиной 42/15. Дом расположен в 10 минутах езды от центра города. В пешей доступности - школа №186, Лицей №38, Парк им. Кулибина и строящаяся станция метро "пл. Свободы". Квартира укомплектована всей мебелью и техникой. 📍 Характеристики квартиры: 🔹 Площадь квартиры с учетом лоджии - 67,5 м² (без учета лоджии - 60,7 м²): кухня – 11,6 м², комнаты - 17,7 м² и 12,6 м². 🔹 Этаж: 2/9 (на 1 этаже под квартирой - МОП и мебельный салон - тишина обеспечена). 🔹 Дом: кирпичный, год постройки – 2007, в квартире хорошая шумо- и теплоизоляция. 🔹 Планировка: выход на лоджию - из спальни, кухня - квадратной формы (размещается диван), санузел раздельный, в прихожей есть кладовая или гардероб. 🔹 Ремонт - косметический: на окнах - деревянные стеклопакеты, на лоджии - пластиковые, на полу - линолеум. 🔹 Остается вся мебель и техника. Из техники: газовая варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины, водонагреватель (на случай сезонного отключения горячей воды), 2 кондиционера. 🔹 Дом управляется ответственным ТСЖ, по периметру ведется видеонаблюдение. ✅ Инфраструктура в шаговой доступности: 🔹 Транспорт: 6 минут до автобусной и трамвайной остановки "Театр оперы и балета", 10 минут до пл. Свободы (и до будущей станции метро). 🔹 Детские сады: №282, 252, частные детские сады 🔹 Школы: №29, №186, Лицей №38 🔹 10 минут пешком до Парка им. Кулибина, 10 мин на авто до Кремля. 🔹 Спортивный клуб с бассейном "Golds fitness" 🔹 ТЦ "Счастье", супермаркеты: "Пятёрочка", "Магнит", "Eurospar" 🔹 Салоны красоты, медицинские центры, кафе, пункты доставки, развивающие и спортивные детские центры 💰 Два взрослых собственника, без обременений, полная цена в договоре. Свободная продажа. 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!