Продаётся 2-комнатная квартира 49 м² в центре, у парка Кулибина Предлагается просторная двухкомнатная квартира в самом сердце Нижнего Новгорода. Идеальный баланс тишины, приватности и готовности к заселению. 📍 Расположение — идеальный центр: • 5 минут пешком до будущей станции метро «Площадь Свободы». • Шаговая доступность остановок автобуса, троллейбуса и трамвая. • Рядом магазины «Пятёрочка», ТЦ «Шоколад», школа, детсад, больница. 🏡 О квартире и ремонте: • 49 м², 4-й (последний) этаж 4-этажного кирпичного дома. Соседей сверху нет — гарантия полной тишины. • Комнаты изолированные. Полностью заменены полы, стены, электрика, сантехника. Тёплый пол по всей квартире. • Просторная кухня 12 м² с немецкой техникой Körting, газовой плитой, вытяжкой и встроенными шкафами. • Совмещённый санузел с душевой кабиной и местом для стиральной машины. • 2 кондиционера, новая газовая колонка-автомат, проводной интернет, домофон с видеонаблюдением. • Балкон с видом на тихий зелёный двор. 🏢 Дом и двор: • Кирпичный дом 1965 г. — отличная тепло- и звукоизоляция. • В 2023 году — капремонт фасада, крыши, коммуникаций. • Закрытый двор с парковкой, детской и спортивной площадками. Окна выходят в palisадник с редкими деревьями. ✅ Юридические условия: • Один взрослый собственник. • В собственности более 5 лет, обременений нет. • Чистая продажа. Готовы к быстрой сделке. 👥 Кому подойдёт: Молодой семье, паре без детей, инвестору для аренды. Полностью готовое жильё в престижном районе — въезжай и живи. Код пользователя: 196689 Номер в базе: 11768735