Предлагаю к продаже 2 комнатную квартиру, с великолепным обзором на город. Расположена на 13 этаже. Прекрасный вариант сдачи в аренду длительно и посуточно, а так же личного проживания.   Общая площадь 52,5м (без учёта балкона).  Просторная кухня, в которой удобно и функционально расставите мебель и технику.  Установлены кухонные шкафы. Две изолированные комнаты.  Выполнен косметический ремонт. Балкон застеклён. Высота потолков 2.7м. Отличительной особенностью данной планировки является 2 санузла,   что создаёт удобство и экономию времени соседства проживающих. Обложены плиткой.   Новый ЖК Гелиос, уровень комфорт класса.  Расположен в одном из самых престижных районов города - Нижегородский.  Дом 25 этажный, монолитно-кирпичный, сдан в 2024 году. В доме один подъезд, на этаже два тамбура, в каждом по 4 квартиры. Дизайнерские холлы не оставят равнодушными жильцов дома. В доме ТСЖ. 4 лифта: 2 пассажирских, 2 грузовых. Лифт спускается на подземный паркинг. Машино-места продаются отдельно.   Инфраструктура: в ЖК открыты пункты выдачи маркетплэйсов, аптека, поликлиника,   фитнес-клуб с сауной, Пятёрочка, школа 22, д/с 459, 182, остановки общественного транспорта. Благоустроенный и освещённый в 2024 году Касьяновский овраг  (прогулки, скейт-парк, игровая площадка для детей),   Лопатинский овраг (горнолыжные развлечения, зоны выгула и дрессировки собак) в пешей доступности.    Условия сделки: быстрый выход на сделку, 1 собственник, никто не прописан и не живёт,   полная сумма в договоре, без обременений и долгов.   Приходите на просмотр и становитесь счастливым обладателем квартиры с уникальным видом на город.