Номер объекта: 1710380.     Инвестиционный объект в самом центре города — уникальная квартира с дизайнерским ремонтом, готовая к сдаче.     Предлагается к продаже редкая квартира в одном из самых востребованных районов Нижнего Новгорода — Нижегородский район, в шаговой доступности от метро “Горьковская” (500 м). Это не просто жильё, а ликвидный инвестиционный объект, который отлично подойдёт для долгосрочной аренды.     Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома в центре города. Дом качественный, тёплый, с хорошей репутацией и устойчивым спросом со стороны покупателей и арендаторов. Такие объекты особенно ценятся инвесторами, потому что сочетают центральную локацию, удобную планировку и стабильную ликвидность.  ✔️  По факту квартира формата 2+: большая гардеробная площадью 7,35 м² переоборудована в полноценный кабинет или рабочее пространство. Это серьёзное преимущество на рынке аренды: у арендаторов всегда выше спрос на квартиры, где есть дополнительная функциональная зона.  ✔️  В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который позволяет заехать без дополнительных вложений. Это особенно важно для инвестора: квартира не требует ремонта, не простаивает после покупки и сразу готова приносить доход.  ✔️  Дополнительные преимущества — 2 санузла, кондиционеры, пробковое покрытие в спальне, продуманная планировка и комфортное зонирование пространства.  ✔️  Локация также работает на инвестиционную привлекательность объекта. Рядом находятся детский сад №161, школы №3 и №28, лицей, частная школа, а также супермаркеты “Пятёрочка”, “Spar”, ТРЦ “Небо”, клиника и вся необходимая инфраструктура для жизни в центре. Для арендаторов это огромный плюс: чем удобнее район, тем выше ликвидность и тем меньше риск простоя.      Этот вариант особенно интересен тем, кто рассматривает покупку как сохранение капитала и получение дохода от аренды. Квартира в центре, рядом с метро и с качественным ремонтом — это тот формат, который всегда пользуется спросом. ​​​​​​​     Если вы ищете объект, который можно сдать сразу после покупки или использовать как надёжное вложение в ликвидную недвижимость, это предложение стоит рассмотреть в первую очередь. ​​​​​​​Документы готовы, звоните прямо сейчас. Нижегородский район, рядом улицы: площадь Горького, ул. Большая Покровская, ул. Воровского, ул. Максима Горького, ул. Белинского Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).