Продаётся уютная 2-комнатная квартира, 74 м², 1-й этаж (высокий цоколь – фактически 2-й) 📍 Расположение: центр города, престижный и удобный район. 🔹 Ключевые преимущества: ✔ Просторная планировка: Две изолированные комнаты (отдельные входы, нет смежных стен). Раздельный санузел (ванная и туалет отдельно). Большая светлая кухня с возможностью обустройства столовой зоны. Допускается перепланировка. ✔ Ремонт: Чистовая отделка, отличное состояние – можно заселяться сразу. ✔ Безопасность и инфраструктура: Закрытый двор (минимум посторонних). В шаговой доступности: Строящаяся станция метро (откроется в ближайшие годы, вход через два дома). Школы, детские сады, магазины, кафе. 💰 Условия продажи: Цена: 17 600 000 ₽ (возможен торг для заинтересованных покупателей). Чистая продажа – без обременений, все документы готовы. Возможна ипотека. 🚀 Дополнительные возможности: Подходит для коммерческого использования (офис, студия, гостевой бизнес – уточняйте детали). 📌 Идеальный вариант для семьи или выгодной инвестиции! 📞 Звоните – отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время!