Номер объекта: 1952398. 2 комнаты, 37,6 кв. м, 4 этаж из 9, метро Комсомольская — это ваша крепость в самом сердце Нижнего Новгорода. Перед вами идеальный баланс цены, площади и локации, который не оставит равнодушным ни одного прагматичного покупателя. Здесь продумано всё для комфортной жизни, учёбы и выгодного вложения капитала, а экономия на каждой детали делает это предложение по-настоящему бриллиантовым в море вторичного рынка. Планировка радует своей эргономичностью: просторная прихожая, изолированные комнаты и уютная кухня в 6 квадратных метров, где удобно готовить завтраки и ужины. Квартира находится в состоянии стандартного ремонта, что позволяет сразу заехать и жить, или же провести косметическое обновление на свой вкус, вложив минимум средств. Высокий 4 этаж — это золотая середина: вам не нужно высоко подниматься пешком при отключении лифта, а из окон открывается вид на зелень двора, а не на проезжую часть. Этот вариант — настоящая находка для тех, кто ценит каждый квадратный метр и каждый рубль, ведь коммунальные платежи здесь будут значительно ниже, чем в просторных «двушках» новостроек. Что особенно важно, квартира идеально подходит для семей с детьми, и это не просто слова, а продуманная инфраструктура в шаговой доступности. Совсем рядом находятся Детский сад №48 и Школа №190, куда можно водить ребенка пешком, не тратя время на дорогу и не переживая о безопасности. Для малышей во дворе и окрестностях есть замечательная игровая зона «Лужайка Нептуна», а для культурного развития — Театр на Счастливой, Нижегородский независимый театр, где проходят лучшие детские спектакли. Молодые родители по достоинству оценят близость Детской городской больницы №25, что обеспечивает спокойствие и своевременную медицинскую помощь. Это также отличный вариант для студентов, которые ценят время и не хотят тратить часы на дорогу к вузу. Близость метро Комсомольская открывает скоростной доступ во все районы города, а в двух шагах от дома находится Городская больница №24 для экстренных ситуаций. Учебный процесс будет продуктивным, а досуг — разнообразным, ведь в пешей доступности расположен огромный парк им. 777-летия Нижнего Новгорода, идеальный для пробежек и встреч с друзьями. Атмосфера студенческого города чувствуется здесь в каждом уголке, а независимость и комфорт станут вашими верными спутниками. Инвесторам же этот объект гарантирует стабильный пассивный доход и высокую ликвидность в будущем. Арендаторы всегда ищут именно такие квартиры: с отдельной кухней, нормальной площадью и доступной ценой, что делает этот актив крайне привлекательным для сдачи в аренду. Кроме того, покупка квартиры у метро — это всегда выгодная сделка, которая с годами будет только расти в цене благодаря развитой инфраструктуре. Обратите внимание на грандиозные возможности для шопинга и развлечений: огромный торгово-развлекательный комплекс «Ривьера» находится всего в нескольких минутах езды. Здесь сосредоточены кинотеатры, бутики, фуд-корты и семейные аттракционы, удовлетворяющие любые потребности. Рядом есть и поликлиники, и зоны отдыха, а многочисленные парки и скверы позволяют дышать свежим воздухом, не выезжая за город. Вы получаете 100% городской комфорт без суеты, славящейся тихим и ухоженным двором, где всегда есть место для парковки. Хотите ли вы жить сами, поселить взрослых детей-студентов или обеспечить безбедную старость близким — эта квартира станет правильным решением. Экономичность эксплуатации в совокупности с превосходной транспортной доступностью делает квартиру универсальным приобретением на десятилетия вперед. Смело звоните, договаривайтесь о просмотре и убедитесь лично: лучшее расположение и адекватная цена не являются мифом. Это предложение уйдёт быстро, ведь такая «двушка» у метро — настоящий магнит для всех категорий покупателей, а вы можете успеть стать её счастливым обладателем уже сегодня. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).