Продаётся просторная двухкомнатная квартира с прекрасной планировкой. Квартира очень тёплая. Общая площадь с учётом лоджий – 58,2 м2. Все комнаты изолированные: 14,7м2 + 8,8м2. Кухня - гостиная 16,9м2. Сан.узел с душевой раздельно. Квартира с дизайнерским ремонтом, состояние заехал и живи! В кухне-гостиной на стене красивое пробковое панно с кошками, которое прекрасно гармонирует с настенными полками и тем самым создаётся 3D эффект, во взрослой спальне также имеется декоративное пано ручной работы, разрисованное маслянными красками и покрытое лаком. В прихожей - декоративная вставка во входную дверь Гардиан, которая гармонирует с витражным потолком. Все в отличном состоянии. Новым владельцам остается кухонный гарнитур с каменной столешницей, со встроенной техникой (варочная панель Electrolux EHS 60180, духовой шкаф Electrolux EOC 55100, встроенный холодильник с морозильной камерой Ariston BCB 183337FF, вытяжка Krana Steel Mara 60X5P с угольным фильтром); спальный гарнитур из взрослой комнаты (кровать полуторка с выдвижными ящиками с двух сторон, встроенный шкаф гардероб с полками, косметический столик с накладными закрытыми полками); в детской комнате остаётся шкаф-гардероб (все остальное по договоренности); в прихожей остаётся шкаф-купе, навесные полки, шкаф пенал-обувница, дизайнерский шкаф с полками, в нижней части которого размещается стиральная машина Bosch WLX 243630E (она тоже остаётся). На случай отключения горячей воды в летние месяца, в помещении сан.узла установлен настенный электрический водонагреватель на 50 л. - также остаётся в квартире новым жильцам. В квартире установлена вневедомственная государственная охрана по радиосистеме - Струна-5, выведены и подключены телефония, кабельное телевидение, интернет (провайдер Ростелеком). Имеется видеодомофон на котором просматривается площадка перед дверью на лестничной клетке, домофон от центральной двери подъезда выведен на сотовый телефон. В квартире имеется застекленная и утеплённая лоджия, которая обшита выгонкой 9,28м2 (5,8 х 1,6). В настоящий момент в квартире проживают квартиросъемщики, которые готовы остаться с новыми хозяевами. Арендная плата по договору составляет 22 тыс.руб. в месяц (коммунальные платежи и счетчики входят в стоимость). Ежемесячная оплата по коммунальным платежам составляет 4 912,0 рублей (АО Теплоэнерго - 2600, ООО УК на Зайцева за ЖКУ - 1945, ООО УК на Зайцева за кап.ремонт - 367). Оплата электроэнергии и водоснабжения (водоотведения) в зависимости от показания счетчиков. Двор тихий. Всегда наличие парковочных мест. Очень удобное месторасположение. Хорошая транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: школа, дет.сады, различные магазины: пятёрочка, магнит и тд. Взрослые собственники. Собственностью владеют с момента ввода объекта в эксплуатацию. Вся сумма в договоре .Чистая продажа .Быстрый выход на сделку. Торг реальному покупателю Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек). Номер объекта: #41/1244371/11523