Номер объекта: 1956552. Обременение с квартиры снято, ипотека закрыта! Продaетcя cветлая и теплая 2-кoмнатнaя кваpтирa в Cоpмoвcкoм paйoнe Нижнего Hoвгoрода по адpecу ул. Побeднaя, д. 20, общей площадью 58.9 кв.м с учетом лоджии. O домe: Пaнeльный дом комфорт клacсa 2004 гoдa пoстройки удaчной германскoй планиpoвки. Это кaчecтвeнная сoвpеменная пaнeль c отличной шумoизоляцией — cоседей абсолютно не слышно. В квартире тепло зимой и прохладно летом. Важное преимущество для комфортной жизни: домом управляет надежная компания ООО «УК ОСИНКИ». Подъезды чистые, придомовая территория ухожена, все вопросы решаются оперативно. Квартира находится в закрытом тамбуре на две квартиры. Соседи порядочные и спокойные. О квартире: Планировка: Комнаты полностью изолированные, что позволяет комфортно проживать семье из нескольких человек или разным поколениям. Общая площадь кухни — 9 кв.м. Санузел раздельный. Вместительная широкая прихожая. Установлены 2 встроенных шкафа Стенли. Этажность: 1-й этаж из 10. Огромный плюс для семей с детьми и пожилых людей — не нужно ждать лифт ни при подъеме с сумками, ни при ремонте. Лоджия: Из комнаты есть выход на застекленную лоджию площадью 9,5 кв.м. Она утеплена и используется как полноценная летняя комната или кабинет. Окна: Окна выходят во внутренний двор, поэтому шума от лифта, домофона и улицы нет совсем. Под окном можно разбить собственный цветник или небольшой огородик. Коммуникации: Важное преимущество — центральное горячее водоснабжение (нет газовой колонки, напор воды отличный всегда). Мебель и техника: Всю необходимую мебель и технику можем оставить новым собственникам по договоренности. Вам останется только привезти свои личные вещи! Инфраструктура для детей: В шаговой доступности находятся все необходимые социальные объекты: Рядом расположены сразу две школы: современная школа №800 и школа №79 им. Н.А. Зайцева (ул. Стрелковая, 81), что дает отличную возможность выбора учебного заведения. Также поблизости работают несколько детских садов, до которых легко добраться пешком за 5–7 минут (например, МБДОУ «Детский сад № 120» и другие дошкольные учреждения района). Зеленая зона и отдых: Главное место притяжения жителей района — Светлоярский парк — находится всего в 10 минутах ходьбы от дома. Это огромная благоустроенная территория с каскадом прудов, удобными дорожками для прогулок, бега и катания на велосипедах, а также современными детскими площадками. идеальное место для вечерних прогулок всей семьей без необходимости куда-либо ехать. Транспорт: Ближайшие остановки «улица Стрелковая и «Магазин Горьковские товары». Квартира идеально подойдет для комфортной семейной жизни без лишних хлопот. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).