Код объекта: 2209857. 📍 Расположение и окружение Удобный адрес — Нижний Новгород, Радужная улица, 4А. Квартира выходит окнами во двор, поэтому утром и вечером здесь спокойно — ощущение уюта и приватности при городской жизни. Первый этаж обеспечивает быстрый доступ на улицу, а наземная парковка делает приезд и отъезд простым и быстрым. 🚗 🌤 Простор и комфорт Две полностью изолированные комнаты 16,7 и 13,4 м² дают возможность организовать жилые и рабочие зоны без лишних компромиссов. Общая площадь 43,6 м² при высоте потолков 2,65 м создаёт приятные пропорции и ощущение воздуха в помещении. Кухня 5,5 м² аккуратна и функциональна. 🛠 Состояние и готовность Ремонт — косметический: чисто, аккуратно, можно заехать и постепенно сделать обновления по вкусу. Санузел совмещённый, комнаты готовы к меблировке. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодное время года. 🏠 Дом и конструкция Кирпичный дом 1967 года с ж/б перекрытиями — тёплая и прочная кладка, проверенная временем. Этажность 5 этажей, квартира на первом этаже — удобно для тех, кто ценит быстрый доступ и минимум лестничных подъёмов. 📞 Заинтересовались? Звоните, организуем показ в удобное время и подробно расскажу все нюансы. Квартира подходит тем, кто ценит расположение, практичную планировку и спокойный двор. Мы проведем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.