Квартира расположена в тихом семейном доме в ухоженном дворе с озелененной территорией, что создает комфортную среду для жизни. Подъезд содержится в чистоте, фасад и придомовая зона регулярно обслуживаются благодаря активному ТСЖ. Дом преимущественно заселен постоянными жильцами, что обеспечивает спокойную атмосферу и ответственное отношение к общему имуществу. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность — до метро и основных магистралей можно добраться за 10–15 минут. Планировка квартиры функциональная: изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел. Возможны перепланировка и адаптация пространства под индивидуальные потребности. Состояние жилья хорошее, проведен косметический ремонт, коммуникации исправны. Ключевое преимущество — юридическая чистота сделки: один взрослый собственник, отсутствие прописанных лиц, что ускоряет процесс оформления. Рассматриваются варианты торга для заинтересованных покупателей. Объект подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций — район демонстрирует стабильный рост стоимости недвижимости. Для осмотра и дополнительных вопросов доступен в любое удобное время.