Номер объекта: 1956848. Если Вы хотите купить двухкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде Московский район, то Вы попали по адресу. Рядом проходит Сормовское шоссе, улица Куйбышева, Брнаковский проезд, улица Маршала Воронова. Продаю уютную двухкомнатную квартиру в одной из лучших локаций Московского района по адресу: ул. Шаляпина, д. 3. Квартира идеально подойдет для комфортного проживания молодой семьи. Главные преимущества квартиры: Идеальный этаж: 4-й этаж из 5 — в квартире много солнца, над головой нет постоянного потока соседей, при этом подъем комфортный и легкий. Тишина и спокойствие: Все окна выходят во двор. Никакого шума от дорог, только зелень и спокойная атмосфера. Удобная кухня: Компактная, эргономичная, с газовой плитой. Самый большой плюс — выход на балкон сделан прямо из кухни, что очень редко и ценно для таких домов! Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Можно сразу заехать, расставить мебель и жить без дополнительных вложений в отделку. Огромный потенциал для планировки: Комнаты смежные, но благодаря особенностям конструктива и дополнительным квадратным метрам в прихожей, вы легко можете изолировать вторую комнату (сделать полноценный коридор с нишей под встроенный шкаф-купе). Инфраструктура (все рядом): До станции метро «Бурнаковская» всего 3–5 минут спокойным шагом. Отличная транспортная развязка во все концы города (автобусы, троллейбусы, трамваи). Для семей с детьми: прямо во дворе и соседних дворах работают 2 школы и 1 детский сад — ребенку не нужно переходить опасные дороги. В пешей доступности крупные торговые центры, продуктовые супермаркеты, аптеки, медицинские клиники и спортивные клубы. Основные характеристики объекта: 1.Расположение дома в 4 минутах ходьбы от станции метро «Бурнаковская» позволяет полностью отказаться от привязки к наземному транспорту и пробкам, гарантируя вам точное планирование времени и быстрое прибытие в любую точку Нижнего Новгорода. 2..Расположение на комфортном 4-м этаже 5-этажного дома исключает шум с улицы и гарантирует высокий уровень естественного освещения комнат, обеспечивая вам приватную атмосферу и существенную экономию на электроэнергии. 3.Окна всех комнат и кухни выходят строго во внутренний зеленый двор, полностью поглощая звуки городских дорог и защищая помещения от пыли, благодаря чему вы сможете спать с открытыми окнами в абсолютной тишине. 4.Выход на балкон спроектирован непосредственно из зоны кухни, что позволяет использовать его как дополнительную холодную кладовую или летнюю кофейную зону, разгрузив жилые комнаты от хранения сезонных вещей. 5.Готовый аккуратный косметический ремонт во всех помещениях позволяет отложить грязные строительные работы и заселиться в день сделки, полностью сохранив ваш бюджет для более важных семейных покупок. 6.В пределах 200 метров от подъезда расположены 2 школы и 1 детский сад, благодаря чему детям не придется переходить оживленные автомобильные дороги по пути на занятия, а у вас освободятся утренние часы. 7.Центральное газоснабжение в сочетании с компактной площадью кухни минимизирует время приготовления пищи и снижает коммунальные платежи, сохраняя ваши деньги каждый месяц. Квартира без обременений, документы полностью готовы к сделке. Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал, наличные). Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).