Продается 2-х комнатная квартира в Канавинском районе по улице Тихорецкая в доме № 3 «а». Квартира находится на 3-ем этаже 9 – этажного кирпичного дома. Год постройки-1976 год.    Площади квартиры в кв.м.: 61,1 – общая/ 29,8 –жилая/ 11,3 – кухня.    Комнаты изолированные, соразмерные (14,4 м.кв. и 15,4 м.кв.), большая прихожая -10м.кв, с/у – раздельный.    В квартире сделан хороший ремонт в 2020 году (для собственного проживания). Выравнивали по всей квартире стены (штукатурку полностью убрали до кирпича и вновь клали), электропроводку также меняли по всей квартире. Полы залиты под один уровень. Окна  - стеклопакеты, лоджия отделана деревом, окна на лоджии - стеклопакет.    Сан.узлы достаточно просторные, очень теплые, стены/пол - плитка.    В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур.    Дом находится в тихом дворе, но в тоже время в 5 минутах ходьбы  до остановки транспорта. Также рядом школа № 109, сквер «Люкина», «Вкусно и точка» и т.д.    Один взрослый собственник. Без обременений, без долгов, без РОНО. Никто не прописан.  Чистая продажа. На данный момент квартира свободна от личных вещей и мебели. Документы готовы.