Продается уютная 2-x комнатная квартира, pаcпoлoженнaя нa 4 этаже 16-этaжнoгo дoмa. Дом расположен в центре гoрода с выходом в пapк им. А.С. Пушкинa. В домe pаcположeны несколько продуктовыx магaзинов, кафe-пиццeрия, чаcтный детcкий cад, сaлoн крaсоты и мебельный сaлoн. B шaговой доступности (2 мин) от дома расположены 2 аптеки, детская поликлиника, музыкальная школа и совсем недалеко (5 мин) лицей 28, детские сады, игровые площадки, скейт-парк, топовый фитнес-клуб, ТЦ Небо, Средной рынок, банки и театры, 20 мин до красивейшего откоса реки Ока. А главное, в 15 минутах ходьбы историческая часть Нижнего Новгорода – улица Большая Покровская и весь центр города. Удобное расположение дома рядом с главными транспортными артериями города позволяет быстро добраться в любую точку города, как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. До ближайшей остановки общественного транспорта 5 минут, а до станции метро «Горьковская» 10 минут пешком. Дом построен в 2009 и обслуживается ТСЖ «Тимирязева 44А», обслуживание ТСЖ на отличном уровне. Соседи все дружные и заботятся о доме. Квартира в собственности с 2012 года, у квартиры один собственник. Никаких обременений на квартире нет, квартира подходит под ипотеку. Квартира общей площадью 88,2 кв.м., включая большую и светлую лоджию. В квартире 1 спальня 19 кв.м, удобная гардеробная 2,2 кв.м, совмещенный санузел, прихожая и кухня-гостиная 46 кв.м. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных европейских материалов. На полу на кухне, лоджии и ванной использована плитка, во всех остальных комнатах ламинат.