Номер объекта: 1954826. Советский район. Ул. Ванеева. 2 комнаты, 44 квадратных метра на пятом этаже кирпичной пятиэтажки — это ваша точка опоры для новой жизни, где каждая деталь уже продумана для комфорта и спокойствия. Перед вами готовая вторичная недвижимость с лаконичным, но ухоженным стандартным ремонтом, который позволяет сразу планировать расстановку мебели и декор под свой вкус, не тратя время и бюджет на черновые работы. Этот вариант создан для тех, кто ценит размеренность, уют и хочет получить максимум удобств от городской среды без лишнего шума и суеты высотных кварталов. Здесь вы найдете именно ту базу, с которой начинается история крепкой семьи или уверенный шаг в самостоятельную жизнь. Просторная кухня в 6 квадратных метров станет сердцем дома, где по утрам будет закипать кофе, а вечерами собираться домочадцы за уютными разговорами. Изолированные комнаты площадью 44 метра позволяют организовать личное пространство для всех членов семьи, будь то детская, кабинет или гостевая спальня. Пятый этаж открывает приятный вид на зеленые дворы и обеспечивает естественное освещение, а отсутствие лифта в пятиэтажке компенсируется отличной физической активностью и низкой плотностью соседей. Квартира идеально подходит под ипотечные программы и использование материнского капитала, что делает ее приобретение максимально доступным для молодых родителей. Локация продумана до мелочей, особенно если у вас подрастают дети — вся социальная инфраструктура находится в шаговой доступности. В двух шагах от подъезда расположена Школа №54 с сильным педагогическим составом, а для творческого развития рядом работают Cultura Graphica, современная художественная школа, и Детская школа искусств №6. Спокойствие за здоровье подарят Нижегородская областная детская клиническая больница и Специализированная кардиохирургическая клиническая больница им. академика Б.А. Королева, обеспечивающие квалифицированную помощь в экстренных и плановых случаях. Для досуга и развлечений не придется далеко ехать: развлекательный центр Арлепарк и театр-студия пластики и пантомимы Малиновая гряда подарят яркие эмоции и культурный отдых без длительных поездок. Супермаркет Магнит находится всего в 100 метрах, что позволяет ежедневно делать быстрые покупки продуктов питания, а ТРЦ Жар-птица предлагает широкий выбор магазинов, бутиков и фуд-кортов для семейного шопинга. Эта квартира одинаково хороша для студентов, которые ценят независимость и близость к учебным заведениям, так и для молодых людей, начинающих карьеру и желающих иметь собственную уютную гавань. Для инвесторов это оптимальный актив с высокой ликвидностью: вторичный рынок такого формата всегда востребован при сдаче в аренду или продаже в будущем. Планировка позволяет быстро адаптировать пространство под любые нужды, будь то удаленная работа из дома или комфортное проживание семьи с одним ребенком. Не упустите шанс стать обладателем практичной квартиры в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в пешей доступности, а дом не теряет своей актуальности и ценности с годами. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).