Продается двухкомнатная квартира площадью 69.40 кв. м без отделки. Квартира находится в новом жилом комплексе бизнес-класса Левел Волга в корпусе Корпус 4 на 8 этаже из 9. Проект расположен на первой береговой линии реки Волги на набережной Гребного канала (застройщик - компания Level Group/Левел групп). <br> <br>Отличная транспортная доступность: <br>- 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта «Лодочная станция»; <br>- 2 минуты пешком до набережной Гребного канала; <br>- 10 минут на авто до Нижегородского Кремля; <br>- 20 минут на авто до станции метро «Горьковская»; <br>В 2027 году запланировано открытие метро «Сенная Площадь», и жители смогут значительно экономить время. От проекта до станции можно будет доехать на общественном транспорте. <br> <br>Архитектура <br>Архитектурная концепция проекта Левел Волга была разработана совместно с бюро Semren & Mаnsson специально для жизни на берегу Волги. <br> <br>Главное украшение фасадов – это свет, небо и река, отражающиеся в панорамных окнах. <br> <br>Для покупателей доступны уникальные форматы: <br>- квартиры с увеличенными окнами и потолками; <br>- квартиры с террасой; <br>- квартиры с окнами в пол; <br>- квартиры на три стороны света; <br>- квартиры с угловым остеклением; <br>- квартиры с балконами. <br> <br>Благоустройство <br>Закрытый от машин двор площадью 0,3 га представляет собой уединённый зелёный оазис с взрослыми деревьями, ухоженными газонами и живыми изгородями. Для детей будут созданы безопасные игровые пространства и песочницы, а для взрослых – лаунж-зоны. <br>Продолжением двора станет набережная с дорожками, веломаршрутами, смотровыми вышками для закатов, амфитеатром, спортивными площадками, качелями и полянами для йоги и пикников. <br> <br>Внутренняя инфраструктура <br>На территории проекта будут построены большая современная школа на 550 мест со стадионом и детскими площадками и детский сад на 220 мест. <br> <br>На первых этажах корпусов разместятся коммерческие помещения - кафе, рестораны, пекарни, салоны красоты, спортивные и детские студии, супермаркет, рестораны, кофейни. <br> <br>Технологии и комфорт <br>Просторные лобби с высокими потолками до 4 метров погрузят вас в атмосферу гостеприимства и комфорта с первых же минут. В каждом корпусе будет оборудован гостевой санузел и предусмотрены колясочные. <br> <br>В корпусе Башня у воды расположится просторное гранд-лобби площадью около 100 м2 со сквозным проходом во внутренний двор. Внутри оборудуют центральный ресепшен, обслуживающий все 4 корпуса первой очереди, просторную зону с несколькими мягкими зонами, постаматы. <br> <br>В проекте предусмотрен подземный одноуровневый паркинг, где температура в холодное время года не опустится ниже +5. Спуститься к автомобилю на лифте можно со всех жилых этажей. <br> <br>Мы предусмотрели индивидуальные тёплые кладовые на территории охраняемого подземного паркинга. <br> <br>Для безопасности будет установлено круглосуточное видеонаблюдение, которое охватит всю территорию левел Волга. Камеры будут установлены в ключевых точках: перед входными группами, в лифтах, на детских площадках и в паркинге.