Прoдaётcя теплая пpoсторная квaртиpа (88 м2 - 3+, фактически 4 комнатная) с самой удачной планировкой в экологически чистом районе Нижнего Новгорода! Квартира: ✔ 88 м² – идеальный метраж для семьи, ценящей простор и комфорт ✔ Самая удобная и функциональная планировка (квадратный холл и по две комнаты налево и направо) – максимум функциональности и уюта ✔ В квартире много света - окна квартиры выходят на две стороны дома ✔ 3 отдельные просторные комнаты – у каждого своё удобное пространство ✔ Большая кухня-гостиная (18 м2) – для приятных вечеров в кругу близких ✔ Отдельная кладовая/гардеробная, оборудованная системой хранения (полки, выдвижные ящики, штанги) ✔ Раздельный санузел (ванна + туалет). Туалет с отдельной раковиной и просторными шкафами по стиральную и сушильную машины, бытовую химию ✔ Большая застекленная лоджия, с выходом из комнаты – можно организовать рабочее место для учебы/работы или место дополнительного хранения ✔ Квартира очень теплая, не угловая (расположена в самой середине дома как по высоте так и по ширине) Район: ✔ Экологически чистая живописная зеленая зона вблизи Советского района Нижнего Новгорода (в шaгoвoй доcтупнoсти Анкудинвоский лес, Ботаничeский сaд и пapкoвaя зонa «Щeлокoвский хутор» c озерами) - идеальное место для любителей природы и прогулок на свежем воздухе при наличии городского комфорта ✔ Удобное расположение и логистика: - До центра города 20 мин на автомобиле или городском электробусе - Удобный выезд на ул. Академика Сахарова и Ванеева/проспект Гагарина с одной стороны и на М-7 (Печеры, ТЦ Мега) с другой стороны ✔ Развитая инфраструктура: - Продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки - 2 детских сада и школа - Множество кружков и секций для детей ✔ Комфорт и безопасность - В центре ЖК двор без машин с большим количеством новых детских площадок. Дети и взрослые могут безопасно гулять во дворах - Уютные вечера во дворе, кинотеатр под открытым небом, детские праздники и совместные занятия спортом - норма для жителей - Камеры видеонаблюдения на всех домах - Пункт работы участкового В квартире никто прописан и не проживает. Долгов по коммунальным платежам нет. Полная стоимость в договоре, Без агентских наценок и доп. платежей. Любой способ оплаты. Передача ключей в день сделки. Отличная цена за такое качество жизни! Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и покажу квартиру! В агентских услугах потребности нет! Просьба агентов не беспокоить!