Описание: Просторная «трешка» в одном из лучших районов Нижнего Новгорода — редкая планировка, окна на две стороны и вся инфраструктура рядом! Предлагаю вашему вниманию светлую 3-комнатную квартиру в Приокском районе (2-й Осташковский переулок). Расположение на 2-м этаже — оптимальный вариант: не первый, не последний. Главные преимущества — редкая для панельного дома планировка, окна на две стороны и тихий зеленый двор. Главные преимущества: Удобная планировка: Одна из комнат — полностью изолированная. Идеально для спальни, детской или кабинета. РЕДКОСТЬ для панельных домов — РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел: Туалет и ванная комната отдельно — огромный плюс для комфорта всей семьи. Окна на две стороны: Квартира всегда залита солнечным светом. Одна сторона выходит в тихий спальный район — здесь спокойно и зелено. Балкон + лоджия: Дополнительное пространство для хранения, отдыха или цветов. Готовность к преображению: Требуется ремонт на кухне. Это отличная возможность сделать современный дизайн-проект под себя и увеличить стоимость квартиры. Локация и инфраструктура — всё рядом: ???? Адрес: 2-ой Осташковский переулок, Приокский район. ???? Школы и сады: В пешей доступности — 2 школы, 3 детских сада, стадион «Радий» для активного отдыха. ???? Парк «Швейцария»: Всего 10 минут ходьбы до главного парка города после реновации — идеально для прогулок и пробежек. ???? Медицина и образование: Поликлиника, библиотека, 2 института — всё в непосредственной близости. ???? Транспорт: В 2 минутах ходьбы — 2 остановки с разными маршрутами, откуда доступна любая часть города. ???? Магазины и сервисы: Множество торговых точек, ветеринарная клиника — всё необходимое под рукой. Кому подойдет эта квартира? ????‍????‍???? Молодой семье — детские сады, школы, стадион, парк «Швейцария» и тихий двор. ???? Инвестору — отличный потенциал для выгодной перепродажи после качественного ремонта. Раздельный санузел выделяет объект среди типовых панельных квартир. ???? Тому, кто ценит планировку и локацию — редкое сочетание площади, солнечных сторон и инфраструктуры, чтобы сделать ремонт для себя. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек). Номер объекта: #41/1814507/11523