Код объекта: 2407460. Главное — 73 м² в кирпичном доме на проспекте Гагарина: просторная светлая трехкомнатная квартира с высокими 3-метровыми потолками и окнами на улицу, которые дарят естественное освещение большую часть дня. Локация обеспечивает узнаваемость адреса и удобный городской ритм. Планировка и пространство Изолированные комнаты общей жилой площадью 50,4 м² дают гибкость в использовании: отдельная спальня, гостиная и рабочая зона, есть балкон. Кухня 8 м² компактна, но функциональна — место для обеденного стола и хранения. Высота потолков усиливает ощущение простора и позволяет рассмотреть варианты перепланировки или встроенных систем хранения. Состояние и потенциал Косметический ремонт — отличная отправная точка: квартира готова к быстрому обновлению под современный стиль без крупных вложений. Центральное отопление и железобетонные перекрытия обеспечивают стабильность эксплуатации и комфорт в холодный сезон. Один совмещённый санузел, стандартная разводка коммуникаций. Дом и этаж Кирпичный дом 1959 года постройки отличается прочностью стен и хорошей акустикой. Квартира расположена на 3-м этаже пятиэтажного дома — удобный уровень без длительного подъёма и с минимальной уличной пылью в окна. Расположение и перспективы Адрес на проспекте Гагарина обеспечивает устойчивую ликвидность: площадь и классическая планировка делают объект интересным и для проживания, и для последующей сдачи или перепродажи после модернизации. Наличие балкона и удачная этажность усиливают привлекательность на рынке. Готовы показать и оперативно подготовить документы к сделке. Организую просмотр в удобное время, подскажу возможные варианты ремонта и расчёт предполагаемых эксплуатационных расходов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.