Квартира находится в центе Ленинского района, в хорошем состоянии, не угловая. Окна пластиковые, сантехника, батареи отопления и трубы заменены на новые. Произведена узаконенная перепланировка - увеличен размер санузла до 4,5 м. кв. Санузел полностью облицован керамической плиткой с навесным реечным потолком. Балкон - 2,4 м. кв., остеклен и облицован шпунтованной доской, включая потолок. Имеется кладовка - 1.3 м. кв., прихожая – 2.8 м. кв. По согласованию часть мебели остается. Собственник живет в квартире с 2001 г. Один хозяин. Соседи по подъезду нормальные, адекватные люди. Отличная инфраструктура - в шаговой доступности детский сад, школы, поликлиники детская и взрослая, торговые центры, рынки, кинотеатр, бульвар, большой озеленённый двор с хоккейной коробкой и оборудованной детской площадкой. Трамвайная и автобусные остановки в 2 и 7 мин. ходьбы от дома соответственно, до станции метро "Заречная"- 12 мин пешком. Квартира находится в залоге у банка по кредитному договору (сумма долга - 1 600 000 тыс. руб.). Погашение задолженности возможно в любое время. Возможен разумный торг.