Код объекта: 2364758. Квартира на последнем этаже по адресу Авангардная, 16 — светлая и тихая, с разными видами из окон: на улицу и во двор. Первое впечатление — ощущение приватности и воздуха, которого обычно не хватает в многоэтажке. Три раздельные комнаты (13, 17,9 и 12,7 м²) дают гибкость в расстановке мебели: выделите просторную гостевую, оставив две уединённые спальни или организуйте рабочую зону. Общая площадь 59,6 м², кухня 7 м², раздельный санузел, есть и балкон, и лоджия — дополнительные места для хранения или утреннего кофе. Потолки 2,55 м — привычный комфорт без лишних затрат на отопление. Панельный дом 1980 года на монолитных ж/б плитах, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Наземная парковка у дома решает вопрос автомобиля. Ремонт — старый, что превращает квартиру в чистый лист: выгодная база для ремонта по своему вкусу с оптимизацией площади и планировки. Это практичный объект как для обновления и жизни, так и для дальнейшей перепродажи благодаря удобной планировке и расположению в развитом жилом районе города. Вас порадует чистый, ухоженный двор и идеальное расположение дома, где всё необходимое находится под рукой. ✨ Всё для комфортной жизни и обучения детей: - Образование: в шаговой доступности школы № 109, № 74 и № 86, а также детские сады № 426, № 113 и № 300. - Здоровье: Городская больница № 39, детская поликлиника и аптеки расположены в непосредственной близости от дома. - Покупки и досуг: рядом находятся крупные торговые центры «РИО» и «Новая Эра», благоустроенный парк для прогулок и отдыха, фитнес-клубы, а также современные пункты выдачи заказов. 🚌 Превосходная транспортная доступность: В шаговой доступности расположены ключевые остановки общественного транспорта во все направления города: - «Актюбинская улица» - «Комсомольское шоссе» - «Красный Якорь» - «Берёзовская улица» Звоните — организуем просмотр в удобное время и подробно покажем все преимущества на месте. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.