Трёхкомнатная квартира 63кв.м в любимом месте Нижегородцев в Советском районе в 5 минутах от ТРЦ «Жар-Птица». Квартира тёплая, уютная, светлая и чистая. Комнаты (17кв.м, 14кв.м и 17кв.м). Окна выходят на две стороны на зелёную зону с певчими птицами особенно в весеннее время и лыжными трассами в зимнее. В подарок помещение 2кв.м в зоне подвала. Дом с централизованным горячим водоснабжением (без колонки), кирпичный: стены в 4 кирпича. В нём проведён полный капитальный ремонт по замене всех труб, канализации, электропроводки. Под управлением отличного председателя при ТСЖ, дом не уступает ни одной новостройке: обшит современными материалами; чистый, сухой и ухоженный подвал с помещениями для каждой квартиры; в подвале обновлённый теплоузел и электросщитовые; ухоженная территория, лавочки для отдыха в зелёной зоне, чистота в подъездах, превосходные воспитанные интеллигентные соседи. В любимой квартире в начале 2020 года выполнялся капитальный ремонт: вся старая штукатурка снималась до кирпича, стены с новой штукатуркой выверены по уровню, пол заливался по уровню в 3 этапа: слой для утепления, слой для укрепления, слой для полного выравнивания пола. Пол идеально ровный и тёплый. Под нашей квартирой находится теплоузел, что даёт дополнительное тепло. В коридоре и кухне на полу керамогранит. Кухня оснащена новой газовой подводкой и дополнительно подготовлена розетка под электроплиту. Ванная комната и туалет, перед облицовкой современным кафелем Керама Марацци, полностью обработаны антигрибковой грунтовкой, антибактериальными и водоотталкивающими средствами. Полотенцесушитель с отоплением по каждой дорожке. Произведена замена всех труб, батарей, газопроводки и электропроводки. Установлены дорогие качественные окна с бронировочной пленкой от разбивания стекла и дополнительными замками против взлома. Входная дверь Торекс с надёжной защитой от несанкционированного вскрытия и взлома, а также от сквозняков и шума. Из ремонта осталось только наклеить обои на свой вкус в 2 комнатах, установить межкомнатные двери и натяжной потолок. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в котором созданы комфортные условия для проживания: Развитие: • Школа № 24 , Школа № 54 с различными оздоровительными, спортивными и танцевальными секциями. • Детские сады №: 49 «Светлячок», № 267 «Рябинка». • Студия рисования д/детей и взрослых «Живописец» (соседний дом №13к1). • Детская художественная школа «Мала Третьяковка» (пешком 8 минут). • Детский клуб «Цветик-семицветик» (пешком 8 минут). • Клуб Робототехники и программирования «Роботрек» (пешком 8 минут). • Детский клуб «Олимп» (пешком 10-12 минут). Медицина: • Детская поликлиника №48 (пешком 10 минут). • Взрослая поликлиника № 30 (пешком 10-12 минут). Безопасность: • Участковый пункт полиции № 7 (пешком 3 минуты ). Фин.учреждения: • Сбербанк (пешком 5 минут ). Продукты и развлечения: • ТРЦ «Жар-Птица» (с кинотеатром, спортклубом, бассейном, детскими площадками, банкоматами, сетевыми магазинами, продуктовым рынком), (пешком 5 минут ). • Торговый Строй-центр «Бекетов-Строй», 5 минут на транспорте от главной ул. Ванеева. До ул. Ванеева 12-15 минут пешком (либо на транспорте). Работаем со всеми Банками города. Поможем в одобрении ипотеки под более низкий процент. Поможем с продажей вашей квартиры. Работаем с любыми видами оплаты, материнским, военным сертификатом и т.д. Звоните! приходите на просмотр!