Номер объекта: 1956562. Предлагаем Вашему вниманию видовую трехкомнатную квартиру на главной улице города Большая Покровская, где город будто приглашает стать частью его истории. В красивейшем историческом здании ждёт своего нового хозяина уютный уголок, где прошлое и настоящее нашли общий язык. Квартира общей площадью 78,2 кв.м. расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома. Она словно создана для тех, кто ценит баланс камерности старого города и современной функциональности. Дизайнерский интерьер, удобная стильная мебель подарят проживающим гостям комфорт и уют. Это идеальный вариант с продуманной планировкой для проживания активных людей или молодой семьи. А локация исторического центра и статус места заинтересуют инвесторов. Три изолированные комнаты и кухня-гостиная — позволяют каждому найти своё пространство: для работы/учебы или отдыха без суеты. Сейчас назначение комнат: две детские комнаты и спальня. Просторная кухня‑гостиная площадью 25,9 кв. м - сердце дома: здесь хочется собираться всей семьёй, вести долгие разговоры за чашкой чая и встречать гостей. Мебель и техника остаются в квартире, чтобы вы могли сразу заехать и жить. Кухня укомплектована встроенной техникой от надежных производителей: варочной поверхностью, микроволновой печью Samsung, духовым шкафом Electrolux, посудомоечной машиной Electrolux, а также вместительным холодильником с морозильной камерой Haier. Ремонт сделан с использованием качественных материалов, заменены все коммуникации. Есть хозяйственный блок-кладовка со стиральной машиной с функцией сушки. Квартира оборудована кондиционерами, установлен воздухоочиститель Dyson. Из окон открывается шикарный вид на Большую Покровскую и здание Драмтеатра — будто живёшь внутри открытки, но при этом остаёшься в привычном функциональном продуманном пространстве современной квартиры. Современные стеклопакеты бережно ограждают от уличного гула, так что даже в дни городских праздников в квартире сохраняется свой тихий мир. Во дворе — собственная огороженная парковка только для жильцов. Выход из двора ведёт сразу на пешеходную улицу: удобно и безопасно. Локация и развитая инфраструктура вокруг делают этот объект недвижимости особо привлекательным. Для семьи: всё важное — рядом. Жить здесь — значит быть в центре городской инфраструктуры, но при этом не тратить время на дорогу. Рядом лучшие школы города: Лицей №40, Лицей №8, Гимназия №1, Гимназия № 13. В шаговой доступности детская и взрослая поликлиники, кафе, рестораны, магазин Eurospar. Удобная логистика и транспортная развязка, рядом площадь Минина с остановками общественного транспорта. Удобно добираться до ВУЗов: Мининский университет, ИПФРАН, ВШЭ, Лингвистический университет, НГАСУ, РАНХиГС, ННГУ им Лобачевского, Технический университет. Для инвестора эта локация особо интересна устойчивым спросом. Центр Нижнего Новгорода всегда притягивает арендаторов: туристов, командированных специалистов, приезжающих на проекты в крупные компании. Рядом расположены офисы Сбера, ЛУКОЙЛа, Росатома, банков — это стабильный поток потенциальных арендаторов, которым важно жить в удобной, статусной локации. Благодаря шикарному виду, изолированным комнатам и большой общей зоне квартира одинаково хорошо подойдёт и для долгосрочной аренды, и для посуточной сдачи — а значит, способна приносить стабильный доход. Локация буквально создана для прогулок и культурного ритма жизни: В 5 минутах ходьбы — Нижегородский кремль: прогулки по стенам, выставки, смотровые площадки и ощущение истории буквально под рукой. Это главная точка притяжения гостей города, музей под открытым небом и лучшие виды на слияние Оки и Волги. Улица Большая Покровская — нижегородский Арбат - с театрами, кафе, сувенирными лавками и уличными артистами: здесь всегда есть чем заняться. Драмтеатр им. М. Горького — вид на его фасад из окон квартиры добавляет месту особого шарма. Исторические кварталы и старинные особняки вокруг. Верхне-Волжская набережная и набережная Федоровского – для прогулок и отдыха. Документы готовы к сделке. Хотите почувствовать атмосферу места? Договоритесь о просмотре и используйте редкий шанс приобрести функциональную с полностью укомплектованную квартиру в историческом центре города. Нижегородский район, рядом: пл. Минина и Пожарского, ул. Минина, ул. Гоголя, ул. Заломова, Верхне-Волжская набережная, ул. Славянская, ул. Нестерова. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).