3х комнатная квартира в историческом центре Нижнего Новгорода! Основные характеристики квартиры: 1) Удобная и разумная планировка на три стороны дома, где нет ни метра лишней площади при широких, просторных и светлых помещениях. Большое количество чистого пространства открывает возможности для максимально функционального использования. 2) В квартире общей площадью 117,8м² имеется: кухня 22,2м², две изолированные комнаты 19,1м² и 20,1м²(детская и спальня), гостиная 26,5м². Отличный вариант для большой семьи! С/у совмещенный в цветовом решении Viva Magenta, соответствующем тенденции 2023 года. Высота потолков 3м. 3) Контингент соседей отвечает эксклюзивности объекта (всего 8 квартир в подъезде). Облагороженная прилегающая территория обустроена под сквер. Две трамвайные остановки в пяти минутах от дома. (Рядом супермаркет Eurospar, кафе и рестораны) 4) Квартира расположена на 1 этаже уникального 4-этажного кирпичного дома, отвечает высоким критериям шумоизоляции и температурного контроля. Расположение в исторической части Нижнего Новгорода открывает возможности находиться в гуще культурных событий города, при этом сохраняет комфорт и спокойствие жильцов. В квартире установлена сигнализация, видеодомофон. Квартира более 5 лет в собственности, объект прошел полную юридическую проверку. 2 взрослых собственника. Приобретая эту квартиру, Вы получаете место престижного, комфортного и безопасного проживания. А также близость к культурной жизни города, лучшим школам и университетам. Нижегородский район, рядом улицы: Зеленский съезд, Почаинская, Ильинская, Сергиевская, Большая Покровская, Алексеевская, Пискунова, Октябрьская, набережная Федоровского, Рождественская, Кремль Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек). Номер объекта: #41/1510374/11523