Атмосферная квартира с панорамным видом на весь город! Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, встречаете рассвет на просторной кухне с чашкой кофе, глядя, как оживает город у ваших ног. А вечером провожаете закат из окон комнат, любуясь огнями ночного Нижнего Новгорода и лунной дорожкой. Это не просто квартира это образ жизни, который дарит уникальное расположение и продуманная планировка. Главные преимущества это детали, которые создают комфорт: Феноменальный вид на две стороны.  С одной захватывающая панорама от Кстово до проспекта Гагарина, весь город как на ладони. С другой умиротворяющий вид на зеленый массив Печерского каньона и тихие дворы. Идеальная тишина.  Квартира расположена на последнем этаже никаких соседей сверху! А надежная входная дверь с трехконтурным уплотнением полностью защищает от шума из подъезда. Продуманное хранение.  Две вместительные кладовые (2,4 и 5,7 кв.м) позволяют организовать полноценную гардеробную и освободить комнаты от громоздких шкафов. Большая семейная кухня.  Светлая, просторная, с вместительным гарнитуром и широкой рабочей поверхностью идеальное место для завтраков и душевных вечерних посиделок. Комфортный микроклимат.  Летом в квартире легко создать прохладу благодаря сквозному проветриванию и кондиционеру. А в межсезонье здесь теплее, чем на нижних этажах. Площадь:       75 м, все комнаты изолированы. Балкон и двойная лоджия:       застеклены и выходят из разных комнат. Подъезд:       свежий ремонт 2025 года. Расположение, где есть абсолютно всё: Для отдыха:       прямо у дома два уникальных места спортивный комплекс  Печерский каньон  (лыжи, сноуборд, теннис) и огромный благоустроенный  Касьяновский овраг  для прогулок, с детскими и скейт-площадками. Для шоппинга и досуга:       в пешей доступности ТРЦ Фантастика, Жар-Птица, Индиго с кинотеатрами и магазинами. Для детей:       рядом школы ( 22, 7, 42) и престижная частная школа им. С.В. Михалкова, несколько детских садов. Для повседневных нужд:       в двух шагах Пятерочка, Смарт, Спар, пункты выдачи Ozon, WB, Яндекс. Для автомобилистов:       до центра города 10-15 минут. У дома всегда есть свободные парковочные места. Дополнительно можно приобрести место в крытом отапливаемом паркинге в соседнем доме. Для владельцев собак:       множество маршрутов для прогулок и закрытая площадка под окнами. Это светлая, теплая и очень позитивная квартира, созданная для счастливой семейной жизни. Прямая продажа без долгов и обременений. Улицы рядом: Родионова, Казанское шоссе, Бринского, Сусловой, Хохловой. Приходите на просмотр, чтобы лично ощутить атмосферу и увидеть всё своими глазами