Вот вариант продающего описания, который можно использовать в объявлении (Avito, Циан и т.п.): --- ▎Просторная 3‑комнатная квартира рядом с метро и трамваем Продаётся уютная и светлая 3‑комнатная квартира в спокойном спальном районе, всего 10 минут пешком до метро и 2 минуты до трамвайной остановки «Запорожская». Удобная транспортная развязка: рядом Московский вокзал, Смоленская церковь, легко добраться в любой район города. В шаговой доступности: • школы и детские сады • магазины и необходимые объекты инфраструктуры ▎О доме и планировке • Панельный дом, 10 этажей • Квартира на 3 этаже • Окна выходят на две стороны дома – хорошее проветривание и естественный свет • Общая площадь – 64 м² Два больших плюса квартиры: • Утеплённая лоджия с выведенным светом и розеткой – можно использовать как рабочее место, зону отдыха или мини‑кабинет • Утеплённый балкон с ковровым покрытием и вместительным встроенным шкафом – идеальное место для хранения ▎Кухня и техника Уютная кухня с: • встроенным кухонным гарнитуром с итальянскими фасадами • встроенной техникой: – посудомоечная машина Krona – электрический духовой шкаф Ariston – варочная поверхность – вытяжка Elica (Elikor) Всё уже установлено и готово к использованию – можно заехать и жить без дополнительных вложений в кухню. ▎Состояние квартиры • Выполнен косметический ремонт • Стены в основном выровнены, обои под покраску – легко освежить интерьер в любых цветах под свой вкус • На полу ламинат и линолеум • Есть встроенная удобная мебель: шкафы, гардеробная – много мест для хранения, не нужно тратиться на дополнительные шкафы У дома по адресу Гордеевская улица, 44 сложившаяся инфраструктура. Несколько школ, магазинов, аптек и кафе. Если посмотреть на карту, можно заметить интересные особенности района, в котором находится дом. В частности, в пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры: 27 салонов красоты Штрих, салон красоты, 48 м Элен, салон красоты, 124 м Парикмахерская, 203 м 25 магазинов Пятёрочка, супермаркет, 57 м Красное&Белое, магазин, 92 м Звениговский мясокомбинат, магазин продуктов, 124 м 13 аптек Аптека, 75 м Здравсити, аптека, 80 м Будь Здоров!, аптека, 80 м 12 детских садов Пластилин, центр творчества, 92 м Детский сад №476, 169 м Детский сад №232, 254 м 4 поликлиники и больницы Детская поликлиника №19, 121 м Поликлиника №3, 422 м Клиническая больница №3, 424 м 17 кафе и ресторанов Пекарня, 187 м Пекарня, 187 м Магазин №10 Гордеевский, бар, 188 м 2 школы Школа №51, 343 м Школа №121, 668 м Гордеевская, Канавинский район, Московский вокзал, Гордеевский универмаг, площадь Ленина. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек). Номер объекта: #41/1646115/11523